煙臺論壇-煙臺社區

標題: 再買一套算是我第二套房嗎？ [打印本頁]

作者: cooler1989 時間: 2014-12-31 13:55
標題: 再買一套算是我第二套房嗎？
本帖最后由 cooler1989 于 2018-6-28 09:56 編輯

XXXXXXXX

作者: 房網瑩瑩 時間: 2014-12-31 14:53
你這種情況要看征信系統能不能查到你名下的房產,畢竟是農村有房子,不過貌似現在征信系統跟農村城鎮沒有聯網,貸款可行性很大,去當地房產中介問下就知道現在的政策了,希望早日喬遷新居.

作者: cooler1989 時間: 2014-12-31 16:13

房網瑩瑩發表于 2014-12-31 14:53
你這種情況要看征信系統能不能查到你名下的房產,畢竟是農村有房子,不過貌似現在征信系統跟農村城鎮沒有聯網 ...

我房子是在老家的，打算在煙臺再買房子，這樣也有影響嗎？

作者: 魔法蒲公英 時間: 2014-12-31 16:33

cooler1989 發表于 2014-12-31 16:13
我房子是在老家的，打算在煙臺再買房子，這樣也有影響嗎？

應該沒有影響的，農村小產權房不是商品房，你再買房應該是算第一套的

作者: cooler1989 時間: 2014-12-31 22:36

魔法蒲公英發表于 2014-12-31 16:33
應該沒有影響的，農村小產權房不是商品房，你再買房應該是算第一套的

有房產證的算不算第一套啊？

作者: qxhxff 時間: 2015-1-1 01:40
現在的政策是你只要沒貸款買過房，或者你貸款買過但貸款還清了，再買房都是第一套。區別就是貸過還清的，首付要交的多

作者: cooler1989 時間: 2015-1-1 18:10

qxhxff 發表于 2015-1-1 01:40
現在的政策是你只要沒貸款買過房，或者你貸款買過但貸款還清了，再買房都是第一套。區別就是貸過還清的，首 ...

這么說，家里的這個小產權房不會影響我在煙臺買套房子啦

作者: qxhxff 時間: 2015-1-1 23:14

cooler1989 發表于 2015-1-1 18:10
這么說，家里的這個小產權房不會影響我在煙臺買套房子啦

是這樣的，你那小產權國家可不承認

作者: cooler1989 時間: 2015-1-2 09:18

qxhxff 發表于 2015-1-1 23:14
是這樣的，你那小產權國家可不承認

那這個小產權房子沒什么意義了啊

作者: qxhxff 時間: 2015-1-3 01:44

cooler1989 發表于 2015-1-2 09:18
那這個小產權房子沒什么意義了啊

都在等著新農村建設，逼著國家把小產權合法化

作者: cooler1989 時間: 2015-1-3 09:08

qxhxff 發表于 2015-1-3 01:44
都在等著新農村建設，逼著國家把小產權合法化

國家沒掙到錢，怎么給合法化啊難

作者: muye04 時間: 2015-1-3 14:05
絕對的第一套房，我就是個例子。買吧，貸吧。過這個村就沒這個店了。

作者: 置業資深人士 時間: 2015-1-3 15:02
沒問題只要在當地能開出無房證明就可以了！有什么不明白的可以打電話咨詢一下免費的呵呵呵 15266518239

作者: cooler1989 時間: 2015-1-4 09:43

置業資深人士發表于 2015-1-3 15:02
沒問題只要在當地能開出無房證明就可以了！有什么不明白的可以打電話咨詢一下免費的呵呵呵 1526651823 ...

當地房管局開無房證明就好了是吧？然后再買房就可以當是首套了是吧？

作者: mikewolf13 時間: 2015-1-4 10:13
放心買吧絕對的首套

作者: cooler1989 時間: 2015-1-4 10:59

mikewolf13 發表于 2015-1-4 10:13
放心買吧絕對的首套

現在沒有看好的房子啊

作者: 風吹發不亂 時間: 2015-1-4 11:19
農村房無論是平房還是樓房都不是商品房，所以不沖突，農村房歸建設局管理，商品房歸房管局管理

作者: 風吹發不亂 時間: 2015-1-4 11:20
農村房無論是平房還是樓房都不是商品房，所以不沖突，農村房歸建設局管理，商品房歸房管局管理

作者: cooler1989 時間: 2015-1-4 13:59

風吹發不亂發表于 2015-1-4 11:20
農村房無論是平房還是樓房都不是商品房，所以不沖突，農村房歸建設局管理，商品房歸房管局管理

那這樣的小產權房存在的意義在哪里

作者: 風吹發不亂 時間: 2015-1-5 09:09
我覺得應該是為了減少宅基地面積。這類土地是由鄉鎮住建辦公室批得地皮，性質屬于集體土地。

作者: ljw19720109 時間: 2015-1-8 15:09

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