煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 唉，現(xiàn)房太貴，期房冒險，買個房子怎么那么難��？ [打印本頁]

作者: waj.z 時間: 2015-2-4 11:29
標(biāo)題: 唉，現(xiàn)房太貴，期房冒險，買個房子怎么那么難啊？
剛需中的剛需，看房也有一段時間了，看的是芝罘區(qū)這邊的（工作在這邊附近）。之前看中了越秀星匯鳳凰，越秀大開發(fā)商，地段位置看著也不錯，但是對我們來說，覺得價格還是有點小貴，好房子都貴啊，再加上14年的時候房價屬于下行的時期，就沒出手，想再等等。前段時間聽同事說，他們小區(qū)（大成門）還有房子在賣的，然后就去售樓處打聽了下，其實之前也了解過大成門，就在南大街那里，位置簡直杠杠的，還有現(xiàn)房（我挺看好現(xiàn)房的，建好了擺在那比較放心）好吧，位置好價格貴，這也毋庸置疑，但是公攤怎么也那么大啊？我買個90的房子，連70都夠嗆，立馬就撤了，同事也不知道是怎么接受的？
后來幸福這邊有個海峰，14年特別火爆，很多人購買，但當(dāng)時開盤的時候還么有預(yù)售證，我就沒敢買，不過也去現(xiàn)場看了，簡直是座無虛席啊，人超級多，唉，買房子怎么有種買大白菜的感覺，不過我是比較淡定的，這種情況必須冷靜，何況海峰是期房，現(xiàn)在的期房，除非那些非常有實力的開發(fā)商，煙臺本地的……要不就是延遲交房，要不就是辦不出房產(chǎn)證，總之各種問題，剛剛我提到的那個大成門好像之前就是開發(fā)商破產(chǎn)了，不過幸好又被另外一個有錢的開發(fā)商接管了，要不然買那里的業(yè)主不得哭死，芝罘島那邊也有一個，業(yè)主訴求那么多年，現(xiàn)在還是沒有解決，辛苦了半輩子的錢買了個房子就這么遙遙無期，對期房陰影太大了，看新聞?wù)鞓I(yè)主維權(quán)，業(yè)主拉橫幅，真心痛苦啊。

現(xiàn)在還是不確定自己買期房還是買現(xiàn)房，現(xiàn)房很多都是剩下的戶型，而且價格較貴，期房又有一定風(fēng)險，糾結(jié)額……

作者: 碧空長劍 時間: 2015-2-4 12:12
差錢的話，還得選期房，找大開發(fā)商，口碑好的很重要

作者: 求知 時間: 2015-2-4 13:19
我是愁了煙臺那些不知名的開發(fā)商了，好多好地段、村里的房子建設(shè)都讓本地的開發(fā)商搶占了，而且有的基本之前不是干這個的，就因為有錢直接就開發(fā)了，結(jié)果出現(xiàn)了好多問題

作者: CHENGCHENG 時間: 2015-2-4 13:21
期房便宜啊，不著急結(jié)婚的還是買期房比較好，價格便宜，而且在戶型方面能有好多選擇，現(xiàn)房基本都是挑剩的了，價格方面也有點貴

作者: yun 時間: 2015-2-4 14:24
現(xiàn)房也不敢保證能讓人滿意啊，我知道的牟平有個樓盤現(xiàn)房2-3年了吧，一直賣不出去。。。地基沒打好，房子都往下陷了，多恐怖。。。開發(fā)商實力也行!這個買房也看運(yùn)氣的

作者: wx_eP8y8vG4 時間: 2015-2-5 11:21
本人現(xiàn)房一套，座落天籟花園（遠(yuǎn)凌夼）屬回遷房，17樓（18層）面積66.83平米布局合理2室一廳一廚一衛(wèi)一陽臺采光極佳窗外遠(yuǎn)眺山清水秀空氣新鮮正是養(yǎng)身修行的好住處現(xiàn)低價拋售明盤凈手價【38萬元人民幣】才38萬就可擁有豪華稀有的戶型，精明人士算算它的升值空間多大吧居住賺錢您來定（房產(chǎn)證暫時未辦理，今年有望付款可扣押2～3萬，待辦理過戶后歸還于我。）還等什么，猶豫什么……過完春節(jié)調(diào)價40萬。財富購房熱線13515455511 遲先生【非中介純屬個人銷售】機(jī)會不等人。

作者: 相思紅豆 時間: 2015-2-6 11:06
現(xiàn)在買新房確實是要面臨這些情況，大公攤，高物業(yè)……

作者: mengzhongxiyu 時間: 2015-2-6 14:39
建議在單位所在區(qū)買期房，找大開發(fā)商和本地知名開發(fā)商，新天地延期5年如今還未交付誰受得了

作者: 燕妮 時間: 2015-2-6 15:13
我去年11月份買的高新區(qū)中海銀海熙岸現(xiàn)房，比他們買的期房就便宜

作者: 深夜=孤狼 時間: 2015-2-6 16:59
最近怎么都在寫買房經(jīng)歷，還都是新人貼子

作者: 女人要有范er 時間: 2015-2-7 14:50
我這兒有一套塔山嘉城一花園 74平，66萬就賣，2樓／6層，兩室向陽南北通透，空氣那叫一個好。特別安靜每天清晨鳥兒鳴聲聲喚醒你

作者: 女人要有范er 時間: 2015-2-7 14:56
鳥鳴聲聲喚醒睡夢中人極目北望海水象極了碧藍(lán)翠玉。如果喜歡我家房子可以聯(lián)系13406569079塔山嘉城花園2樓

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