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標題: 細細分析各個樓層的優劣勢 [打印本頁]

作者: 往事清淡醉長風 時間: 2017-2-4 14:07
標題: 細細分析各個樓層的優劣勢
9—11層是揚灰層？

　　說起高樓，除了噪音外，很多民間關于“9至11層是PM2.5最愛，是揚灰層，不能買”的說法在網上流傳。

　　對此，專家予以辟謠，他們認為無論是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，才濃度越高。環保專家曾監測發現：一到三層為灰塵濃度最高的區域，即10米以下才是最臟的。

　　到底哪個樓層最好?

　　1樓：最底層，適合老人居住，出行較方便。缺點在于采光、通風條件不好，可能會有點陰暗潮濕，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

　　2—5樓：采光、通風不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是最理想的。

　　6—7樓：比較理想的樓層，看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。

　　8—11樓：這個高度還算比較適宜，對于高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內。

　　12—16樓：有專家講一棟樓最好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般最受購房者歡迎，一般也是價格最高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。

　　16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀。

　　次頂層：既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業者偏好的樓層，清靜幽雅。

　　頂層：風光較好，不用擔心通風、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高于底層。優勢在于價格便宜。在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。

　　除了這些其實有時我們實際在看買房日記時會根據價格、喜好等方面選擇，只要適合的就是最好的。

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