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煙臺論壇-煙臺社區

標題: 【鼻涕蟲の蛻變】【小戶型76㎡】12.23開帖記錄全過程 [打印本頁]

作者: 小碎花的優雅 時間: 2017-12-23 18:33
標題: 【鼻涕蟲の蛻變】【小戶型76㎡】12.23開帖記錄全過程
本帖最后由小碎花的優雅于 2018-1-10 16:12 編輯

開場白】

某天媳婦跟我分享了一個笑話：
問：媽媽，為什么蝸牛看上去挺可愛的，但是鼻涕蟲卻讓人惡心？
答：這大概就是有房和沒房的區別吧...

笑著笑著，悲從中來。無論是北漂還是港城外來務工人員，華燈初上的傍晚，心里總是空蕩蕩的，于是就渴望有一個殼，把自己塞進去。這個帖子就是記錄鼻涕蟲是怎么一步一步的蛻變成蝸牛的，當然，成長的過程是漫長，它得先長成一個76㎡的小蝸牛。矯情結束，下面開始正文。

各類直達電梯，請戳：（電梯建設中，目前只是指示牌哈，別踩空！）
基本信息
裝修前必讀之各類精華帖集錦
同期同門小伙伴手拉手
裝修公司的選擇
裝修“騙術”集錦
采購清單
照片記錄裝修全過程

放一張港城美圖鎮樓！！預祝無撕逼順利完工！！！ (, 下載次數: 107)

作者: 小碎花的優雅 時間: 2017-12-23 19:14

{基本概括}
[房型]：兩室了兩廳一廚一衛
[面積]：建面76平
[裝修公司]：？？裝飾設計機構
[設計師]：于老師
[施工隊長]：黃工
[拆舊]：暫未安排
[水電]：暫未安排
[泥工]：暫未安排
[木工]：暫未安排
[油漆]：暫未安排
[裝修風格]：現代簡約
[包工形式]：大包
[監理]：孔監理
[開工日期]：2017年12月23日黃道吉日
[竣工日期]：2018年？月？日 （其實我也好奇究竟會哪天完工呢？）

【定稿設計圖】
(, 下載次數: 100)

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其實這個房型在煙應該是比較普遍的一種類型了，兩個臥室一南一北，方方正正，可供設計師發揮的空間也有。無奈樓主是一個保守的人，房子是用來剛需住的，凡是傷筋動骨的大改造，都有沒必要，這房子過幾年可能就換了，就不折騰他了。

想起今年樓主買房子的時候，真是賺了啊。
賺點1：越秀房產，星匯金沙房價6000，5月買的，剛買完6月就緊接著漲了500，到現在12月同戶型已經漲到7500了.躺贏啊，現在開發區房價呼呼一平漲2000最少，有的多了翻了一番。
賺點2：貸款也很順利，商貸兩個多月放款，其他人都半年還沒放。
賺點3：趕在了利率上浮之前，4.9%，好多都上浮了10%-15%

裝修一開始計劃5萬之內全部包下來，一開始走了兩家公司報價都6萬多，后來想起我煙汽大校友也是干裝修的直接聯系去他公司看看，一次看方案，二次看報價，回去考慮1天，第三次直接簽合同。

作者: 小碎花的優雅 時間: 2017-12-23 19:28

開工吉日很重要

(, 下載次數: 105)

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(, 下載次數: 116)

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今天進行現場交底，原來裝修真夠麻煩的，各種水電點位都得動。

媳婦要吃飯去了，未完待續。。。。

我開帖的目的就是記錄裝修全過程，也希望煙臺論壇幫我監督，也是裝修公司說的，他們會有客服定期查看帖及時解決問題

作者: 小碎花的優雅 時間: 2018-1-9 10:48
本帖最后由小碎花的優雅于 2018-1-9 10:54 編輯

開了個帖也沒回復的，很打擊積極性哎，也是我太懶了，

這幾天看房的太多，回家就早早睡了，也一直沒有跟帖。

從今天起我要堅持下來，把我的小家一點一滴記錄完整。
還是先說說第一天開工改水電的事。一開始裝修公司說除了開工還需要交底，我都不知道交底啥意思。后來經過于設計耐心解釋才明白就是所謂的現場交接。

第一：水電需要全部重新換？
開工當天，我就和工長交流了一下，他們說只是需要在改的地方換下線就好了，不要改的地方就不要用換了。我就擔心的是水電工人是為了省事，才讓不要全部換的，就擔心開發商用的電線差，以后會出什么問題。不知我的擔心是不是多余。

在網上查了查甲網友說：從放心上來建議全部更換。從預算上講，可以半換。你也可以從房子的年齡、多看幾個插座里的原電線的老化程度，再結合自己的情況做一個決定。房子是你的，你自己也要把好關。
PS：從經濟上來說我這買房錢大部分靠家里扶持，裝修錢還是很有志氣的打算自己掏了。聽裝修公司說如果水電全換得10000左右。我也打聽了幾個朋友介紹的水電工也得需要8000多起碼。自己找的水電工還沒質保，真的很不放心，也便宜不了多少。從年齡上來說，我這可是新房，不存在線路老化情況。

乙網友說：新房就不必換了···我裝修的幾套房子就算是拆遷安置房用的電線也是國標的，就是品牌好不好的區別。對于一些大功率電器的用線可以換粗線或好的阻燃線，如果你家是豪裝，那還是全換吧··電線全換加人工不就萬把塊嗎····
PS:很有參照型，畢竟是有過裝修經驗的網友啊。我家肯定不是豪裝了，就是首套房簡單裝一下就好了。

丙網友說：如果找裝修公司，增加總費用，因此可適當多報一點，增加利潤。
然后換下來的電線通常會被工人拿走，可賣個百來元。是豪裝，那還是全換吧··電線全換加人工不就萬把塊嗎····
PS：萬把塊真木有這么多錢啊，不過我找的裝修公司的工隊長:黃工說我們越秀的電線還不錯，起碼廚房空調等大功率電器開發商也是給留的4平方的線，國標是達到了。建議我局部改動，不需要全換。而且水路會給打壓（打壓主要檢測管路的承受力以及有無滲水現象）

嗯裝修公司，這掙錢的都說不用全換，那我最終決定局部改造（給黃工點贊，很好的工隊長，不為了利益糊弄我）

作者: 小碎花的優雅 時間: 2018-1-9 14:48
本帖最后由小碎花的優雅于 2018-1-10 17:32 編輯

現在通過我大量的瀏覽咨詢發現現在流傳著這樣一句話，

做好水電就相當于裝修成功了一半，

可見這隱蔽工程是多么地重要!

水電定位之后，第一步就是開槽。

開槽這看似簡單的一步，又有沒有什么講究呢？

度娘告訴我們，對于墻體開槽確實是有相關法規規定的：

(, 下載次數: 104)

理論上來說，在墻體上開橫槽是有一定危險性的。

正確的打開方式應該是這樣的：

(, 下載次數: 109)

以上為開豎槽展示圖

開豎槽的好處也是顯而易見：

1、開豎槽相對于橫槽來說，工人操作更容易。
2、開豎槽有利于線路檢修，或者后期在墻面釘釘子時，更方便判定墻內線路走向，從而避免打孔破壞線路。
3、開豎槽障礙少，沒有拐角、門框之類的阻礙。

BUT！在實際生活中，我們卻發現很多知名裝飾公司是橫向開槽的工藝，譬如這樣的：

(, 下載次數: 103)

(, 下載次數: 106)

游擊隊的就不說了啥樣的都有..................

這樣肯定更加節省材料，而且我也沒見到哪家的房子因為開橫槽就垮掉的~~~

是不是在一定程度上說明開橫槽也是可取的呢？

為此，我還特意請教了某從業多年的水電專家。

專家的建議是：

1、在墻面短距離地開橫槽，影響不大。在承重墻上開橫槽控制在30CM以內，在輕體墻上開橫槽控制在50CM以內，對墻體結構的影響不會太大。

2、開橫槽比豎槽更節省管線材料。譬如衛生間水路若要絕對避免橫向開槽，只能走頂，這樣要增加材料和人工成本。

看到這里，你糾結了嗎？
(, 下載次數: 99)

各位童鞋，你們家水電是開的橫槽還是豎槽呢？關于這個事，你怎么看？

留言跟帖說說你的看法吧！

正方：必須豎直開槽，寧愿多出一點費用；

反方：橫向開槽可取，省材，實踐證明開橫槽并沒有造成災難；

中立：怎么方便怎么來，糾結這個就是閑得蛋疼！

作者: 小碎花的優雅 時間: 2018-1-9 15:06
本帖最后由小碎花的優雅于 2018-1-9 15:20 編輯

(, 下載次數: 96)

(, 下載次數: 122)

一大早就看到黃工長在群里發的圖了，室內溫度10度，照常施工

水電也改動完了第二次打壓也打了，正確的測壓方式是，用試壓泵對水管進行打壓試驗，給水管道及附件連接要嚴密，在安裝完后的試壓過程中應無滲漏，出水通暢，水表運轉正常，試壓保持0.6~0.8MPa，20分鐘不掉壓。

我家打壓結果水路正常，水路就改了一點。而且也收到了偉星水管開的50年水路質保合同。等拿到質保書給大家曬圖。

(, 下載次數: 119)

(, 下載次數: 116)

(, 下載次數: 103)

冬季到底能不能施工相信也是困擾大家好久啦，當初我簽裝修合同還是很放得開的，聽說裝修公司開春活最多的時候，這樣年前還是好工人，本身就是跨年工程年前能干多少干多少。

(, 下載次數: 102)

作者: 沙子的淚 時間: 2018-1-11 20:44
必須豎直開槽，寧愿多出一點費用!
LZ家水管也偉星的吧，我家也是，廠家給質保50年

作者: 小碎花的優雅 時間: 2018-3-1 21:14
大家新年快樂！因為跨年，裝修公司把家里工地停了！好在年前把瓦工做完了，等著裝修公司工人回來就可以干油工了。聽裝修公司說他們工人都是南方的，不出正月15不叫過完年，好工人只能等了。畢竟油工是家里的面子過程，只能等著嘍！一定要粉刷好

這兩天去裝修公司把中期款交了，不想這么早交，可是設計師說要主材尺寸都量好了要開始制作了。總是覺得一下子把錢都交上心里不是很有保障啊，
我找的這家都是首期60，中期35，尾期5的，你們找的是什么樣的啊？

作者: 半城櫻花半城雨 時間: 2018-3-3 10:26
樓主家裝到哪了?很多知識點啊，學習了

作者: DWW 時間: 2018-3-3 16:51

小碎花的優雅發表于 2018-1-9 14:48
現在通過我大量的瀏覽咨詢發現現在流傳著這樣一句話，做好水電就相當于裝修成功了一半，可見這隱蔽工程是多 ...

這題應該選B。1.已知選b，雖然b項答案是選a，但是我們可以看到a項的答案也是選b。2.如果選a，一開始就與已知題干不符。綜上答案選B.

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