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標題: 【樓市成交】春節六區成交靠單盤，芝罘區房價沖高過16000元/㎡ [打印本頁]

作者: 我是煙小樓 時間: 2018-2-22 15:37
標題: 【樓市成交】春節六區成交靠單盤，芝罘區房價沖高過16000元/㎡
本帖最后由房網小魚于 2018-2-22 16:58 編輯

春節期間，煙臺樓市補簽量較高，且單盤帶動作用明顯，區域成交量和均價差距拉大，六區均價呈現出從5000到16000元/㎡不等的局面。

芝罘區均價過16000元/㎡

銳理數據顯示，2.12-2.21春節假期期間，六區新建商品住宅共計成交184套，成交均價12955元/㎡。

具體到六區，芝罘區成交均價高達16576元/㎡，在六區中遙遙領先。萊山區均價13124元/㎡，位居第二。開發區均價超過高新區，均價9169元/㎡。高新區均價8290元/㎡。福山區均價7369元/㎡。牟平區均價最低，為5145元/㎡。

成交量上，芝罘區同樣領先，成交87套。高新區第二，成交47套。開發區成交28套。福山區、牟平區和萊山區分別成交10套、9套和3套。 (, 下載次數: 7)

單盤支撐帶動成交

春節期間成交主要是樓盤的補簽，單盤帶動作用明顯。六區住宅項目成交TOP10，萬科御龍山居首位，成交79套，均價16969元/㎡，支撐起芝罘區的成交量，同時拉升成交均價。

興盛銘仕城成交34套，位列第二，支撐起高新區的成交。萬科城成交10套，位列第三。其余樓盤成交量均不過十套。萬科翡翠灣和海天雅筑等樓盤補簽，各成交3套。

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截至2.21，六區庫存31808套，依然是芝罘區最多，8687套。萊山區最少，1948套。

春節期間，牟平區有10宗土地出讓，分布在牟平各區域。2018年牟平區市場值得關注。

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售樓處忙碌不息

春節假期期間，各售樓處忙碌不息。多個售樓處值班到除夕當天，年后初四就開始有人值班。觀云山售樓處晚上依然燈火通明。金地格林世界售樓處初二就有工作人員接待客戶。中海國際社區置業顧問表示：春節期間每天都有人來看房，現場還有洽談客戶。

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（觀云山售樓處夜晚仍燈火通明）

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（中海國際社區售樓處春節假期期間仍有客戶洽談）

作者: 抱抱我好嗎 時間: 2018-2-22 16:58
芝罘區這是要哪樣

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