煙臺論壇-煙臺社區(qū)

標(biāo)題: 煙臺這么大，竟有五分之三的人選擇在這兩個板塊買房！ [打印本頁]

作者: 論壇桃子 時間: 2020-5-15 16:47
標(biāo)題: 煙臺這么大，竟有五分之三的人選擇在這兩個板塊買房！
五一，煙臺樓市的情緒從高漲轉(zhuǎn)入平穩(wěn)，能夠見到，有些樓盤在漲，有些樓盤在跌；有些片區(qū)在降，有些版塊依舊堅挺。

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16個版塊均價過萬

騰策數(shù)據(jù)顯示，近一個月在煙臺六區(qū)有成交的22大板塊中16個板塊均價過萬元，與上月相比增加了1個。其中，萊山區(qū)4大板塊、開發(fā)區(qū)4大板塊、高新區(qū)2大板塊和芝罘區(qū)6大板塊均價全部過萬！

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（來源：騰策數(shù)據(jù) 供參考）

其中，芝罘區(qū)中心板塊均價較高，為22160元/㎡，萊山區(qū)北部海景板塊排在第二，均價為19808元/㎡，開發(fā)區(qū)中心板塊均價16704元/㎡，排名第三。

牟平區(qū)中心城區(qū)板塊成交較好

從近一個月統(tǒng)計的成交數(shù)據(jù)分析看，牟平區(qū)中心城區(qū)板塊成交位居前位，成交482套。

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芝罘區(qū)南郊板塊成交443套，緊隨其后，萊山區(qū)中心板塊成交也較多，成交386套，位居第三位，牟平區(qū)北部濱海板塊位居第四位，成交300套，開發(fā)區(qū)北部沿海板塊成交286套，位居第五位。除此之外，芝罘區(qū)只楚板塊同樣突破了200套。

這個單價段的房子賣得較好

從不同價格段成交套數(shù)對比分析看，目前12000元/㎡-15000元/㎡和10000元/㎡-12000元/㎡單價段樓盤約占總成交的61%，近一月分別成交約1149套和824套。

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從成交組成分析，單價段在12000元/㎡-15000元/㎡之間樓盤主要分布在高新區(qū)北部觀海板塊、開發(fā)區(qū)八角大季家板塊和北部沿海板塊，萊山區(qū)中心板塊和煙大版塊、芝罘區(qū)魯大板塊及只楚板塊。10000元/㎡-12000元/㎡單價段的樓盤主要分布在高新區(qū)南部舊村板塊、開發(fā)區(qū)南部居住板塊、萊山區(qū)南部村改板塊以及芝罘區(qū)南郊板塊和幸福板塊。

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