黑心容大

jpeng

  山東省煙臺市福愛集團（開發商:容大置業有限公司）開發容大東海岸.書香府第小區，我們積極響應參與購房，貸著銀行貸款交納了高額房款，但漫長等待后，開發商突然變臉違約，肆意推遲交房期限長達一年多，不僅不做任何解釋，在未經與業主協商前提下下達已交款項達萬分之一補償費的不平等協議，（業主違約卻要繳納萬分之三違約金）購房戶因此蒙受巨額的利息、經濟機會、稅差損失，還要苦苦備受精神壓力再苦等年！！！！！
　　開發商忘記了我們當初在他們困難時解囊相助為企業輸血的誠意，我們怎么辦？為維護我們正當的權益不受肆意損害，我們部分購房戶已經在為全體利益奔走，為了讓大家進一步了解真相，參與合法合理維權工作之中，現將有關情況告知如下：
　　
　　一、開發商單方修改對購房戶的承諾，推遲一年多交房，沒有合法依據。
　　1、開發商在簽訂購房合同時就交房時間做了明確承諾，將于2014年7月底交房，違規延期，無視法律存在
    2、開發商的延遲交房決定并未取得業主的同意，在未經與業主協商和同意的前提下單方面毀約
    3、開發商萬分之一的補償決定同樣未經與業主的協商與同意，一廂情愿的做出已交款項的萬分之一作為補償的決定。
　　
　　二、開發商關于萬分之一的補償通牒沒有合法性基礎。
　　1、法律規定，任何一方都不能單方面行使合同約定的修改權和單方面決定的權利，容大置業的霸王條款和單方通牒具有違法性，也是無視法律的行為，更是無視業主的行為
　　2、開發商擅自決定萬分之一的補償，與業主違約萬分之三的補償，不具有公平性和平等性，這不是奴隸社會，這種不公平性在當今法制社會、合同經濟社會是不可想象 的，更是讓每一位公民不寒而栗。
      三、業主多次找到開發商要求給出合理解釋，并合理補償未果，要求退房不予理睬，迂迂回回打太極拳，敷衍了事，不是領導出差，就是暫時登記，馬上給答復，每
次都是石沉大海，業主竟然無處討回公道，真是有苦無處辯。。。
　　
　　四、開發商要承擔違法違約的成本。
　　1、在房價明顯萎靡的背景下，業主冒著房價貶值的危險，到銀行貸款，支付高額利息，客觀上極大幫助了開發商的二期、三期項目啟動，也是為了提高小區的質量與聲譽，開發商無故延期交房違約有什么正當理由？錢都給你了，你們卻不作為？業主的血汗錢到哪里去了？
　　2、開發商延期交房的后果應當是開發商充分補償購房者的利益損失，購房者的損失不是貸款的利息，而是十幾萬乃至幾十萬元的市場機會，這些巨大的損失當然是由違
約方賠償。
　　3、作為婚房的業主，由于延期交房，婚期也要需要無故拖延，業主該向誰解釋，向誰訴苦，與誰伸冤，要蒙受怎樣的精神壓力，這種強加的壓力該誰來承擔。　　
　　五、業主要求：
　　1、本著解決矛盾、化解糾紛的愿望，要求開發商和我們積極協商解決問
　　2、要求開發商收回最后通牒，撤銷萬分之一的補償協定，重新與業主商定補償金額或退房協議。
　　3、要求開發商在條件許可的情況下，爭取在2015年春季完成項目工程并交房。
　　4、要求開發商積極主動溝通解釋，對延期所致損失予以合理補償。

jpeng

jak127127

真是嘿呀，一口一個良心，也不知道誰沒有良心，缺大德了，建議大家不要買啊，買了就是吃虧，買了就是上當，買了就是吃虧，買了就是煩惱就是愁啊。后悔啊

buaall

大Kiwi

坑爹地容大東海岸，昧著良心賺錢，前期的規劃和承諾哪里去了，不平等條約，強制修改合同，都是你們辦的事，我都想吐

孫偉勝

召集業主咱們一起談談，人多力量大

飛飛寶貝1985

哪個樓的朋友啊 你那邊多少人了

和諧之音

同意群主的建議，這樣要耗到70年后嗎？

626059162

怎么解決呢，業主大多有自己的工作，不能經常去工地現場，能有什么好辦法嗎？

cuixufeng50

奧莉奧莉

組織沒交房的，維護自己的權益，太坑人了！

sxqwan

等你住你來你會發現煙臺最差的物業服務