揭秘德尙世家業委會成立遇阻的幕后真相

ytlz1980

眾所周知，根據<山東省物業管理條例>規定，首戶業主入住滿兩年，入住率達到25%,即符合成立業委會條件，我們小區是2010年交付使用的，截至2012年絕對符合成立業委會條件，理由大家都清楚，我們小區在12年的供暖繳費時所有樓都供暖了，而供暖的條件是達到30%，據了解，到2013年很多樓都不用加收20%了，也就是說很多樓已經超過50%了，可是我們的業委會最終沒能成立。
這個事情幕后最大的黑手就是中大物業，自2013年，就陸續有業主申請成立業委會，可是物業一直說入住率不夠不能成立。后來，有業主向濱海街道辦事處提出申請，讓街道辦出面解決，街道辦同意，可回復與物業一致。直至今年年初，又有業主向街道辦申請，街道辦回復還是說物業說入住率不夠，后來業主申請街道辦要書面數據，見無法欺騙，又找新理由，說必須與二期一起成立，根據<山東省物業管理條例規定>，德尙世家一期具備單獨成立業委會條件不必與二期一起成立，且2012年時，二期還沒動工，這些就是我們小區未能成立業委會的真相。
再者，物業在引入商業廣告時，未征得半數業主同意也屬違法，至于單個與業主們的糾紛不勝枚舉，無禮蠻橫之處可能很多業主也都領教過了，諸如此類，中大物業已經反復侵害了我們業主的權益，且極力阻止我們通過合法途徑維權，其行為可惡，可恥至極。
明明是物業無理違法，它還將幾十位業主訴至法庭，很多業主考慮臉面問題，忍氣吞聲，有的不太了解相關法律規定，吃了虧也不說，這更助長了物業的氣焰。希望那些受到過物業侵害的業主們能夠團結起來，拿起法律武器爭取自己的合法權益。無論是法還是理，我們都占，為什么要怕它。沒有受過侵害的也希望能給予支持，這是保護我們小區業主合法權益的正常途徑，也是有效途徑，千萬不要等事情找上門再著急，所以，請看到這個帖子的業主們互相轉告一下，物業正是抓住業主之間聯系不多，顧面子不愿聲張這些弱點，單個欺負，我們要團結起來!堅決回擊！

ytlz1980

自己先頂一下，不能讓它沉了。

ytlz1980

把中大物業趕出德尙世家

ytlz1980

大家都看到業委會籌備的通知了吧，這是我們業主拼搏的結果，咱們小區的業主五六月份把街道辦給告上了法庭，行政起訴他們不作為，直接斷了他們的退路，我們爭取那么些年都沒結果，他們沆瀣一氣，現在怎么樣，所以說一定要爭取，要有實際行動，指望他們替咱著想，根本不可能，希望大家在行使自己權力的時候一定瞪大眼睛，千萬不能讓他們把咱們辛辛苦苦爭取到權利變成虛設，決不能讓街道辦和物業操控業委會的成立！！！！！！

相信群眾

小區物業還可以

wangchunzhj065

支持成立業主委員會！

三瓶酒

ytlz1980

相信群眾 發表于 2016-9-16 15:24
小區物業還可以

還可以？北門都給堵死了，業主走個門還得花錢辦卡，其目的就是讓業主往有網點房的地方走，這個小區包括開發商和物業就是權錢勾結的典型，怎么樣？籌備小組成立多長時間了，一直停在那，有用嗎？還看不明白，有人在背后搞鬼，是誰？是業主嗎？說實在，你的言行跟你的網名嚴重不符，改了吧，別丟人了！

evamraz

請問怎么成立業委會，我也覺得物業服務很一般，可是沒辦法誒