福山區(qū)生活成本大揭秘，讓我們看看錢都花到哪里去了？！

房網(wǎng)小陌

福山區(qū)作為煙臺(tái)的老城區(qū)一直坐享著經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的美名

然而福山區(qū)不同居住板塊，還是有著不同的生活成本

希望此貼可以給大家提供購房參考

小陌并沒有在這些區(qū)域一一住過

所以很多數(shù)據(jù)來自網(wǎng)友貢獻(xiàn)，肯定會(huì)稍有差錯(cuò)，僅供參考

根據(jù)傳統(tǒng)劃分方式小陌以港城西大街為界

將福山區(qū)分為北部居住板塊和南部新城板塊

此貼的生活成本包含：

物管

外出就餐

交通等費(fèi)用

部分片區(qū)有特殊，當(dāng)然在最后小陌還會(huì)加上片區(qū)房?jī)r(jià)的均價(jià)

為了更好的了解現(xiàn)在煙臺(tái)的生活成本，你們可以把自己感受到的留言說一下哇

看看到底哪個(gè)區(qū)域生活成本已經(jīng)“趕超美日韓”，哪些地方的人民生活在水深火熱中~~

電梯直達(dá)

↓

→福山區(qū)北部居住板塊

→福山區(qū)南部新城板塊

房網(wǎng)小陌

　　福山區(qū)北部居住板塊

　　北部居住板塊是福山區(qū)相對(duì)比較成熟的板塊

　　現(xiàn)在也涌現(xiàn)出很多新樓盤

　　主要以永達(dá)街和福海路為核心

　　多以剛需房和改善房為主，個(gè)別項(xiàng)目有別墅

　　我們先在地圖上感受一下這個(gè)板塊密密麻麻的項(xiàng)目吧~

　　這個(gè)板塊發(fā)展比較早，是老福山人活動(dòng)的主要核心
　　為了方便統(tǒng)計(jì)，我們列舉了幾個(gè)比較有代表性的項(xiàng)目
房?jī)r(jià)53萬+物業(yè)費(fèi)150元/月

　　作為福山區(qū)比較成熟的居住板塊，居住密度還是比較高的，主干路的福海路在上下班高峰期經(jīng)常和南大街有的一拼。但好在房?jī)r(jià)不高，物業(yè)費(fèi)也比較便宜，福山的中小學(xué)也大多云集于此，幾乎每個(gè)項(xiàng)目都是學(xué)區(qū)房，所以這個(gè)板塊目前熱度還是比較高的。北部居住板塊的新樓盤多以剛需為主，面積主要集中在70——120㎡，大面積的改善房比較少見。在這里我們以平均房?jī)r(jià)5300元/㎡，物業(yè)費(fèi)1.5元/㎡來計(jì)算，買一套100㎡的面積適中的小三居，只需要53萬，一年物業(yè)費(fèi)還不到2000元，想想生活也是沒有什么壓力的。　

交通

車位價(jià)格

　　板塊內(nèi)的樓盤車位數(shù)基本在１:１——１:１.５之間，可以說停車位還是比較充足的！
　　車位價(jià)格小陌大體了解了一下，一般都在８萬左右，價(jià)格真的是很合理呢！

公共交通

　　這個(gè)板塊到達(dá)三區(qū)還是比較方便的，到芝罘區(qū)、開發(fā)區(qū)、萊山區(qū)的話坐公交車一般一天３塊錢也差不多就夠了，按照上下班坐公交車來說，一個(gè)月100元左右，偶爾打車，一個(gè)月200元應(yīng)該也足夠啦！位置合理，生活便利，成熟社區(qū)真的是很不錯(cuò)的呢！

外出就餐

　　作為老福山的吃貨girl，小陌個(gè)人認(rèn)為福山吃飯的地方還是超級(jí)多的，隨手一搜大小紅點(diǎn)點(diǎn)一大片一大片滿是的（密集恐懼患者慎看）價(jià)格也都比較適中，偶爾想改善生活，出去逍遙快活一下，錢包也不會(huì)不開心的。

　　從地圖看來，人均價(jià)格大概在40元左右，每月出去瀟灑10次，也不過才400元。
　　總體費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)150元/月+交通200元/月+外出就餐400元/月=750元。

房網(wǎng)小陌

　　福山區(qū)南部新城板塊

　　南部新城板塊是福山區(qū)近幾年正在開發(fā)的板塊

　　現(xiàn)在也開發(fā)了很多新樓盤，還有一些正在建設(shè)中

　　隨著福山法院、公路局等政府部門遷移過去

　　這一個(gè)板塊想必未來會(huì)越來越好

　　我們先在地圖上看一下這些項(xiàng)目吧~

房?jī)r(jià)50萬＋物業(yè)費(fèi)150元/月

　　作為福山正在開發(fā)中的板塊，這個(gè)板塊雖然項(xiàng)目目前不是很多，但是還有很多值得信賴的新樓盤。相較而言這個(gè)板塊人口居住密度比較小，依山傍水，環(huán)境也比較好，最主要的特點(diǎn)就是項(xiàng)目容積率低，綠化率高，空氣質(zhì)量狀況好，所以出現(xiàn)了諸如美航康悅城這種養(yǎng)老項(xiàng)目。整體看來福山區(qū)總體房?jī)r(jià)并沒有太大區(qū)別，放在六區(qū)里，也是比較劃算的價(jià)格。

交通

車位價(jià)格

　　板塊內(nèi)的樓盤車位數(shù)基本在１:１——１:１.５之間，可以說停車位還是比較充足的！
　　這個(gè)版塊車位價(jià)格一般在7——８萬之間，還有個(gè)別新項(xiàng)目目前沒有出來價(jià)格，但是總體來說還是很容易接受的呢！

公共交通

　　南部新城板塊目前公交還不是很全，所以我們不妨按照乘坐公交車需要換乘一次來算，每天坐公交車５元錢，偶爾打個(gè)車100元，一個(gè)月交通250元絕對(duì)是綽綽有余的。當(dāng)然啦，隨著以后項(xiàng)目越來越多，公交路線也會(huì)相應(yīng)的有所增加的。如果開車的話，住這些位置還是很劃算的，走港城西大街，怎么都不會(huì)堵車～

外出就餐

　　從地圖上可以看出，目前南部新城板塊美食還只是分布在港城西大街、芝陽、福山美食城這三個(gè)地方，價(jià)格大概在人均60元左右，每月出去瀟灑10次，差不多是600元。（偷偷說一句，福山美食城的很多美食確實(shí)很贊哦！）

　　總體費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)150元/月+交通250元/月+外出就餐600元/月=1000元。
　　南部新城的生活成本，未來肯定會(huì)隨著發(fā)展而有所降低。

用表格來表示就是這樣的

　　以上數(shù)據(jù)大部分取的是片區(qū)中間值，外出就餐是以普通消費(fèi)水平為代表選取的，交通和就餐費(fèi)用基本上都是按照偏低的標(biāo)準(zhǔn)來算的，有一些比較個(gè)別的消費(fèi)也沒有計(jì)算在內(nèi)，高大上的生活苦逼的小陌是了解不到的～小伙伴們勿鉆牛角尖哦～

　　歡迎大家留言回復(fù)，將你每月大概的生活成本列出來～讓我們的數(shù)據(jù)更加豐富～～