萊山區太給力！7月第三周煙臺樓市量價齊漲！

論壇桃子

7月第三周，煙臺樓市成交小幅上漲，同時上周萊山區單區成交套數達224套，占比煙臺六區總成交量29%，區域優勢加上項目大量入市，讓萊山區成交量大幅上漲。

量價齊漲

騰策數據顯示，上周（7.13-7.19）煙臺六區新建商品住宅成交762套，其中，萊山區成交224套，位居第 一，約占總成交的29%，福山區成交127套，位居第二位，開發區位居第三位，成交117套，牟平區和芝罘區位居第四位，分別成交115套，高新區成交64套，位列第六位。

上周（7.13-7.19）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11666元/平方米，其中萊山區成交均價為14513元/㎡，位居第 一，開發區成交均價為12806元/㎡，位居第二，芝罘區位居第三位，成交均價為11638元/㎡，高新區均價為10336元/㎡，位居第四位，福山區均價為9009元/㎡，位居第五位，牟平區位居第六位，均價降至七字頭。

萊山樓盤熱銷

從上周（7.13-7.19）煙臺樓市具體成交情況看，萊山區[color=rgb(214, 31, 61) !important]大棲地([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖)成交77套，位居第 一。

除此之外，福山區北歐公園位居第二位，成交49套，萊山區[color=rgb(214, 31, 61) !important]濱湖萬麗([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉8084)成交44套，位居第三位，開發區龍湖春江悅茗位居第四位，成交23套，芝罘區中梁樾山府位居第五位，成交21套。

上榜樓盤中，萊山區有3盤上榜，福山區、高新區和開發區有2盤上榜，芝罘區有1盤上榜，成交樓盤均價大約在8000-14000元/平方米左右，六區具體成交情況如下：

去化周期保持在18個月

騰策數據顯示，煙臺六區新建商品住宅存量為48664套，環比增加32套，總面積約582.5萬平方米，去化周期為18個月。

芝罘區存量為12452套，小幅上漲，位居第 一，其次為牟平區，存量為12445套，其中，開發區去化周期短，為13個月，高新區和芝罘區去化周期長，同為21個月。

煙開海邊人

在等等，萬一房價降了呢，到那時候我要多買幾套。現實是越來越買不起