小哥播報 | 從新城地標到爛尾7年！煙臺這項目又雙叒要復工？

煙小哥

好吧，今天小編又雙叒來吵冷飯了。原因是近期樂凱購物公園又有了新動向。

作為煙臺的老爛尾項目，原本以為很多人都已經不關心樂凱的進展，但實際上在小編前幾天寫的陽光100二期即將破產清算的推文里，很多網友還是希望小編能關注一下樂凱購物公園。

去年年底，芝罘區黃務立交橋西南角紅星國際廣場1#樓在建工程及土地使用權項目舉行了兩次法拍，起拍價從3.1億降到2.5億，降價幅度為20%，但是兩次拍賣都以流拍告終。

雖然項目早在2019年時就已經基本確定爛尾，但中間不斷有人在試圖解決這個問題，也在不斷推進項目的復工和交付。

2021年時，有關部門曾表示，市委市政府已做出重要決策，成立爛尾專班，住建局會積極督促紅星國際廣場項目的相關問題，以期盡快解決。

其實從2023年底，坊間就一直有傳聞說位于黃務的樂凱購物中心可能要復工了。

當年街道和住建局與企業法人對該項目前期投入、債務債權、商品房出售權益、工程款投入等情況進行梳理，按照法定程序推動項目進入破產重整程序。

有自媒體在平臺表示，原開發企業正在與新的合作伙伴就如何接盤展開細節性磋商，相關內容涉及企業之間的商業機密，探討階段不方便公開，待有實際性進展后將及時通報。

而到了2024年3月，不少人都開始傳項目馬上就要復工，有“大開發商”接手了項目的后續開發，4月份可能就要正式動工了——當然后續我們都知道了，沒動工。

然后時間就到了11月份，樂凱購物中心兩次法拍兩次流拍，無人接手。不少人又開始對項目復工失去了信心，畢竟下一次再有進展，就不一定是什么時候了。

不過，今年項目復工似乎又有了轉機。從2月份開始，就有市民在問政平臺詢問何時復工，對此官方最開始沒有明確答復。

而在短視頻平臺上，也有不少煙臺市民在討論相關的問題。有似乎知情的網友表示，馬上就要動工了，對此網友的回復也頗為扎心：“每年三四月份都說快復工了，到現在也沒動靜。”

但是3月下旬有市民詢問市發展改革委，“樂凱購物公園啥時候開工”這次發改委明確給出了答復：“ 經進一步溝通了解，樂凱購物公園項目正在辦理相關手續，初步計劃于近期進場施工。”

而在其他平臺也有網友透露稱，項目可能4月份就要動工了，流程已經走得差不多了云云。但是對于這樣沒有依據的言論，網友依然持比較懷疑的態度。

4月9日，市民在問政平臺上咨詢芝罘區住建局，表示：

“樂凱購物公園咨詢街道辦現在資料已經報到建設局，正在申請施工資格證，開發商，施工隊、監理都已經入場等待施工許可證。時間都過去一個月了，還沒有批下來，是不是政府要各方面開綠色通道，保證項目抓緊推進。”

但是截至目前，相關部門還沒有對此條咨詢進行回復，所以項目到底何時動工，暫時還沒有官方消息。

原本小編以為很多人都把這個荒廢超過5年的項目遺忘了，但實際上除了買到爛尾盤的業主之外，還有很多人在關心樂凱購物公園的發展。

正如網友所說，當初樂凱購物公園就是按照南部新城的地標打造，但沒建完就爛尾了，如果項目建起來了，也能讓南部新城有個新的發展兩點。

so，有家住在附近的網友嗎？樂凱購物公園是否已經復工？歡迎登錄煙臺論壇或者在評論區留言，證實一下項目的復工進度吧。

細節怪物

說了個寂寞   坑死業主了  有沒有買餐飲那棟樓的   

火星上的水

建好也開不起來

未來可期666

地段不錯，奈何趕上房產蕭條期，不作為啊

油膩中年男

天天口嗨