配套加碼！開發(fā)區(qū)集中出讓3宗商服地塊 全建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

蔡+蔡

為進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃發(fā)展，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能，8月10日，煙臺(tái)開發(fā)區(qū)公開出讓三宗商服用地，總價(jià)5877萬(wàn)元起，最高起始樓面價(jià)6167元/平。地塊分布于開發(fā)區(qū)東、中、西部，全部用來(lái)建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，為居民提供商業(yè)配套。>>>距離摘牌7天被叫停！高新區(qū)農(nóng)大家屬樓東側(cè)地塊終止出讓



三宗地塊位置圖

地塊一：金沙江路以東

煙J[2018]5016號(hào)，開發(fā)區(qū)金沙江路以東、長(zhǎng)江路以南地塊，出讓面積12442.6平方米，商服，容積率≤1.2，出讓起始總價(jià)3332萬(wàn)元，起始樓面價(jià)2232元/平。



地塊信息

為進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃發(fā)展，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能，地塊用于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) ，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務(wù)，全部物業(yè)由競(jìng)得人自持，未經(jīng)管委批準(zhǔn)不允許對(duì)外銷售。



定界圖

該地塊曾于去年11月掛牌過(guò)，但無(wú)人出價(jià)流拍，此次重新出讓，總價(jià)不變。地塊位于開發(fā)區(qū)東部，靠近金東小區(qū)。

地塊二：黃河路以南

中匯農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

煙J[2018]5041號(hào)，開發(fā)區(qū)黃河路以南、北京南路以東的A-17小區(qū)，出讓面積15000平方米，商服，容積率≤1.0，出讓起始總價(jià)1805萬(wàn)元，起始樓面價(jià)1203元/平。



地塊信息

同樣的，為進(jìn)一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的規(guī)劃發(fā)展，增強(qiáng)城市綜合服務(wù)功能，地塊用于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) ，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務(wù)，全部物業(yè)由競(jìng)得人自持，未經(jīng)管委批準(zhǔn)不允許對(duì)外銷售。



定界圖

地塊位于黃河路以南，靠近永旺夢(mèng)樂(lè)城，附近有中南熙悅、越秀臻悅府、天馬相城、萬(wàn)科城等小區(qū)。根據(jù)前期開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦公室消息，該地塊為中匯農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，項(xiàng)目商業(yè)綜合樓層數(shù)為2層局部3層，由下到上，一層主要為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，二層北側(cè)主要為洗浴中心，二層南側(cè)為社區(qū)服務(wù)中心辦公，三層北側(cè)主要為商業(yè)，南側(cè)為屋面綠化及設(shè)備區(qū)。地下為一層，南側(cè)為超市，北側(cè)為地下車庫(kù)及主要設(shè)備用房。

地塊三：北京中路以西

八角農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

煙J[2019]5001號(hào)，開發(fā)區(qū)北京中路以西的B-16小區(qū)，出讓面積4000.1平方米，商服，容積率≤0.3，出讓起始總價(jià)740萬(wàn)元，起始樓面價(jià)6167元/平。



地塊信息



定界圖

根據(jù)開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃，地塊規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務(wù)。地塊緊鄰主干道北京路，應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，建設(shè)開發(fā)區(qū)高品質(zhì)、現(xiàn)代化的綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

地塊為前期規(guī)劃的八角農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，后期會(huì)打造成商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、電影院以及兒童游樂(lè)為一體的綜合建筑體。

三宗地塊的開發(fā)時(shí)限為24個(gè)月，掛牌出讓公告期為:2019年8月10日至2019年8月30日；掛牌交易時(shí)間為2019年8月31日09時(shí)至2019年9月10日10時(shí)。