煙臺北馬路沿線拆遷忙！多個樓盤待入市！抓緊回歸主城買房！

論壇桃子

去年開始，北馬路沿線就開始了熱火朝天的拆遷工程，今年2月下旬，有網友爆料稱：“海港家飾城正式啟動拆遷流程”，今日，又有網友爆料海港裝飾城拆的差不多了，只剩下靠近馬路的一排的了！煙臺主城改造如火如荼！你準備好回歸主城買房了嗎？

海港裝飾城已經拆除完畢

目前海港裝飾城內部已經拆除完畢，呈現出大片空地，僅有沿街的幾戶商家還在營業，但是門口掛出的“清倉”、“甩賣”、“打折”等牌子預示著沿街拆除工程正在推進。

與海上世界僅有一街之隔的就是陽光100二期，即喜馬拉雅項目，這一天然的地理條件，讓喜馬拉雅項目成為陽光100旗下一個高端的商業項目。

建成后將包含公寓、住宅和商業，待海上世界項目建成后，不僅能借勢騰飛，還能成為海上世界的重要補充部分。

未來海上世界將成為一處融文化、精品、自然、創新以及未來生活方式于一身的城市核心，項目包括一、二、三、四突堤和會西街區片，總面積約8平方公里，總投資1500億元，打造集“船、港、城、游、購、娛”于一體的商旅綜合體。雖然現在還沒有看到明顯的變化，但是各項工程都在按預期的方向前進。

主城價值回歸，多個新盤待入市

昨日，毗鄰海上世界的煙臺鋼管廠地塊被招商蛇口及財金集團摘得，樓面價5090元/㎡，項目已在煙臺市自然資源和規劃局網站公示，目前項目周邊在售項目還有大商城市樂園（已開始降價）、海上明珠、碧桂園鳳凰壹號院等，均價在16000-20000元/㎡以上。

鋼管廠地塊規劃圖

除了海上世界，在官方公布的重點發展的九大片區中，幸福北部新城和芝罘仙境兩個項目位于芝罘區老城區內。

根據此前的消息，幸福新城引進了煙臺一中、芝罘中學和南通路小學將在幸福建設新校區等優質教育資源，片區價值進一步提升，未來該片區將有三盛·汝悅銘著、藍光·悅未來和上實城開新項目等多個住宅項目入市，價格待定，引發網友們熱議！

改造完成后，幸福北部新城將作為煙臺向西發展的樞紐引擎，全面提升城市發展的深度和厚度，成為“產港城”高度融合的現代產業聚集區，富有特色、生態和諧的中央活力區，成為煙臺的“新都心”。

在“房住不炒”的新時期，買房思路更要攻守兼備。既要看遠期規劃，也要看項目落地；既要考慮一紙藍圖，也要關注地段價值。在這個局面下，優質地段的主城板塊，是更為穩妥的買房選擇。

余笙