煙臺上調地上附著物和青苗補償標準，樓面價要漲？

我是煙小樓

今天，許多媒體再次提及煙臺上調征地地上附著物和青苗補償標準，讓大家的目光又聚焦到棚改拆遷補償以及樓面價上來。


2017年8月煙臺最新征地地上附著物和青苗補償標準在全省率先獲得批準實施，調整后的補償標準較上一輪平均上調139%，建筑類上調127%，青苗類上調276%。


補償類別主要包括建筑類、果樹類和青苗類。建筑類包括房屋、圍墻、橋涵等14項56種補償標準，果樹類包括蘋果(梨)、櫻桃、其他果樹等4項16種補償標準，青苗類包括喬木、灌木、苗圃苗木等4項10種補償標準。


補償的上調讓很多人聯系到當下的棚改拆遷補償，網友紛紛表示，“補償標準提高，是不是樓面價也會隨之提高”“樓面2000，房子卻買10000，太不合理，應該上調”……


就此，業內人士表示：調整更多涉及到地上附著物，果樹、青苗等，而這些在城區分布很少，主要分布在較偏遠地區和郊區，比如福山南部、萊山鎮、牟平等區域。除非政府著力開發，否則不會對市場形成較大影響，對樓面價的影響自然也很小。

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