【規(guī)劃公示】黃務(wù)開發(fā)提速，又一新盤有進(jìn)展！

我是煙小樓

隨著基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，黃務(wù)陸續(xù)迎來(lái)多家大型房企。日前，又有一項(xiàng)目迎來(lái)最新進(jìn)展，片區(qū)似乎步入發(fā)展快車道！

29日，煙臺(tái)市規(guī)劃局對(duì)黃務(wù)舊居改造A、B地塊《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示。建設(shè)單位為煙臺(tái)金畝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于港城西大街以北、黃務(wù)舊村以東。


用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)，共用地面積約232311方米，其中道路用地面積約15278平方米，小學(xué)用地面積約20200平方米。新建建筑面積約444797平方米，其中地上建筑面積約327200平方米。

項(xiàng)目整體定位偏高端，A地塊主打洋房產(chǎn)品，容積率≤1.09且＞1.0，內(nèi)含約30棟住宅，北側(cè)為4-6層，南側(cè)一排為10-11層，帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

B地塊共含23棟住宅，容積率≤1.9且＞1.5，北側(cè)為小高層和高層，南側(cè)為5棟6-7層洋房。B地塊內(nèi)規(guī)劃有幼兒園，A地塊北側(cè)規(guī)劃有小學(xué)。

項(xiàng)目臨勝利南路，南近港城西大街，靠三八水庫(kù)，居住環(huán)境較好。

雖有勝利南路開通，但到達(dá)市中心仍有一定距離，周邊開發(fā)并不成熟，缺少大型商業(yè)中心和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，發(fā)展還需時(shí)日。

9月初，金科地產(chǎn)首進(jìn)煙臺(tái)，落子芝罘區(qū)南城，也將打造中高端產(chǎn)品，由此看來(lái)，黃務(wù)片區(qū)樓市看點(diǎn)十足，而隨著品牌地產(chǎn)商的開發(fā)建設(shè)，片區(qū)發(fā)展也將再上臺(tái)階。

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黃務(wù)的發(fā)展變化，我們拭目以待