【地塊成交】煙臺首個限價地塊底價成交，開發區西部崛起金融中心！

我是煙小樓

9月，煙臺掛出首宗人才用地并限價出讓，售價不得高于6500元/㎡，引發業內關注。8日，地塊掛牌截止由華海財產保險股份有限公司競得，底價成交。加之此前成交的瑞銀信國際金融中心地塊，開發區西部將崛起金融中心。

煙J[2018]5017號III-4小區發布出讓公告，地塊位于開發區長江路以南、珠江路以東，土地面積95833平方米，為住宅、商服、公共管理與公共服務用地，容積率：商服≤2.5、居住＞1.0且≤2.0。成交價36200萬元，樓面價1889元/㎡。

地塊處于長江路與珠江路交匯處，交通便利，周邊住宅有銀和怡海國奧天地、華明星海灣、靜海小區等，新房、二手房售價在1.2w-1.5w之間。南臨煙臺工程職業技術學院、福萊山公園、煙臺市政大廈，東臨海納科技文化廣場、LG公司等。

產業條件函指出，住宅用地用于建設人才用房，住宅僅限于競得人向保險公司總部及其子公司高管、專業技術人才銷售，五年內不得轉讓，售價不得高于6500元/平方米；競得人必須按照開發區人才用房的相關規定執行。剩余部分管委以6500元/平方米價格回購，作為全區人才用房，統一有償配置給招才引智高端人才使用。若競得人私自向社會銷售住宅，國土、住建、稅務等相關部門不予辦理相關手續。

此前4月，珠江路西側地塊由煙臺瑞安達置業有限公司競得，用于建設瑞銀信國際金融中心。由此，長江路與珠江路交匯處地塊填充完畢，未來或將成為開發區的金融中心！

目前開發區西部人氣尚未成熟，商業配套和金融中心、保險總部的落成將再起推動作用。

百無聊賴君啊

金主大人趕緊開工建設吧……雖然用綠網覆蓋，但是大風起兮還是塵飛揚啊……

潮州腸粉

在哪，上個地圖

潮州腸粉

花名星海灣對過？

dhhf158

實在躍不過時，那就選擇轉身吧，大不了，咱就從頭再來。

阿通

無論如何是件好事。

友誼村

贊