【地塊成交】開發區西部地塊成交，磁山附近再添6.5萬㎡住宅！

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隨著開發區向西挺進步伐的加快，西部不斷有地塊拍出。7月1日，開發區西部一商住和一純商業地塊成交，再次為區域發展助力。

煙J[2018]5006號地塊位于開發區三亞路以西、百色大街以北，為住宅、商服、公共管理與公共服務用地，土地使用權面積65030.20平方米，1.0＜容積率≤1.1，最高出價單位為煙臺錦尚房地產發展有限公司，底價成交，最高報價12159萬元，樓面價1700元/平。

據悉，煙臺錦尚房地產發展有限公司即為中南山海灣項目的開發商，新地塊臨近該項目，或為中南山海灣二期。中南山海灣項目釋放信息，二期將包含別墅和洋房等，而從地塊較低容積率看，項目也將是磁山腳下的又一改善社區。而周邊別墅曾經售價15000元/㎡。

地塊臨近磁山，交易條件中提到，“在建設時要考慮與磁山的協調性”。業內分析表示，項目容積率較低，臨近磁山，生態居住將是較大賣點。目前周邊小區較少，磁山溫泉小鎮均價8000元/㎡。

煙J[2018]5005號-1地塊流拍后再次掛牌，最終煙臺市君通中豪汽車銷售服務有限公司成為地塊最高出價單位，最高出價1544萬元。地塊位于開發區北京南路以南，為純商服用地，土地使用權面積7649.80平方米，容積率：＜1.5。

在東部城區建設已然成熟的情況下，開發區向西發展動作不斷，隨著西部人氣的聚集，區域活力越來越大。

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開發區西部建設不斷

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中南要深耕磁山了