二手房貸款為何是辦下產證好后再去做抵押？

wanderer123 · 發表于 2018-5-8 20:01

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二手房貸款為何是辦下產證好后再去做抵押？如果買家拿到產證后不去做抵押怎么辦？

美麗煙火 · 發表于 2018-5-8 22:09

不拿到產權證，怎么出抵押證，不出抵押證，銀行怎么敢給你放款！

wanderer123 · 發表于 2018-5-9 10:18

美麗煙火發表于 2018-5-8 22:09
不拿到產權證，怎么出抵押證，不出抵押證，銀行怎么敢給你放款！

如果買家拿到產證后不去做抵押怎么辦？

閑得慌 · 發表于 2018-5-9 15:43

wanderer123 發表于 2018-5-9 10:18
如果買家拿到產證后不去做抵押怎么辦？

按你的想法，二手房除非全款，否則沒法賣了，真的。
你房證不過給買家，買家如何能貸下款？買家貸款的前提是這個房子已經在買家名下了，銀行才能給貸款，房子不在買家名下，空手套銀行的錢？
過戶前不是都簽了合同了么？難道合同寫的不清楚？過戶給買家了，買家不抵押不給錢，你可以起訴啊，不知道有什么可以怕的。按你的思維真的，平時小攤買個水果都不敢買了，小攤把水果秤給你了，不給錢咋辦啊，買個房子好歹有證據，買個水果不給錢連證據都不好收集。

木秀于林188 · 發表于 2018-5-10 06:07

合同是死的嗎？有合同怕啥

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