【樓市觀察】愁煞老百姓！煙臺買房竟要“專業代搶”．．．

我是煙小樓

　　煙臺樓市“火”可以怎么描述？“百套房源千人搶”似乎已經過時，福山、牟平樓盤漲價至萬元也不再那么令人震驚。樓市熱催生網上選房專業代搶，這一現象讓不少人咋舌……

　　網上選房方式興起

　　煙臺樓市進入賣方市場已然很久，供不應求的局面讓購房者產生恐慌心理，對開盤項目有種莫名的購買沖動。而開發商也不斷更新著推售方式，從線下開盤排隊選房，到搖號系統的運用，到如今線上搶房。之前開盤售樓處人滿為患，如今開盤售樓處大門緊閉不接客的怪狀越來越多。雖然沒有盛大場面，但線上搶房依然激烈。

　　煙臺某地產業內人士表示，賣方市場讓開發商掌握了主動權，他們不需要過度宣傳就可以聚集人氣。線上選房一來節約成本，二來方便客戶，何樂而不為？“這正是樓市火熱的表現。”

　　網上選房催生代搶業務

　　搖號選房有搖不到號的人，線上選房仍然有人搶不到房。有人說“拼的全是手速”，有人調侃“你家的寬帶得換成100M+”……

　　“去年下半年開始吧，朋友圈里就有人宣傳線上選房代搶業務。”某公司房產運營人員說：“大概從某個品牌樓盤開盤開始，代搶業務開始出現，估計是太火，實在搶不到房。”

　　據了解，煙臺某代搶人員經常在朋友圈宣傳代搶服務，表示線上微信選房的樓盤都可以代搶，他們是專業線上搶房公司，并且有自己的微店。搶房需要支付2000元費用，前期預交500元定金，購房者需提供選房系統的手機號、登錄密碼、備選房號。

　　當問及是否一定能搶到房，搶不到房500元定金是否可退時，工作人員表示，“我們的軟件一直在升級，搶不到的概率很小。”

　　網友質疑 都是套路

　　樓市亂象催生各種邊緣產業，有需求就有它們的生存空間。而網友對線上選房代搶業務眾說紛紜。

　　網友“流氓豆蟲”在煙臺論壇煙臺山下版塊發帖，詢問大家有沒有用過代搶服務，是否靠譜。有網友感嘆，“煙臺樓市火到這種程度嗎？”有網友說，科技就是生產力，或許真能幫你搶到房。網友“晶華晶華”則表示都是套路，專業搶房都是提前預留的，不要天真以為手速快、狂點鼠標就可以搞定。

　　就此，業內人士表示，目前煙臺整體環境供不應求，強大的賣方市場讓開發商及中介使出各種賣房套路，如減少開盤房源，故意制造緊缺局面，某些銷售人員加收茶水費等，同時，各種為搶房服務的業務也應運而生。

　　“要解決這一局面，最根本的還是要增加新盤供應，緩解供需緊張局面。”

　　樓市火熱催生各項買房相關產業鏈，許多人進行批評指責，但既然存在就表明有需求，我們不置可否。但如果要真正緩解樓市緊張局面，讓樓市回歸理性，還需增加新品供應。而購房者也要擦亮眼睛，理性購房。

小手慢伸

說的是萬科，黑心吶

六兩甜

六兩甜

藍虎

什么也不說，煙臺已瘋，很多人也已瘋

我是煙小樓

游方行者 發表于 2018-5-11 07:10
好多中介有此業務

那是茶水費吧