【成交數據】上周六區成交量跌價漲，牟平區均價告別五字頭！

我是煙小樓

臨近春節，煙臺六區成交量走低，一度低于千套成交。均價卻居高不下，又登九字頭。伴隨著牟平區北部樓盤的熱銷，區域均價再無五字頭，攀上6000元/㎡大關！

成交量跌價漲

銳理數據顯示，2.5-2.11煙臺六區新建商品住宅成交959套，環比下降18%。高新區成交量最高，成交259套。其次是開發區，成交207套。牟平區成交排名第三，成交161套。芝罘區、福山區分別成交126和111套。萊山區成交量最少，為95套。

均價方面，上周成交均價再次走高，9245元/㎡。萊山區價格穩定，上周成交均價為12103元/㎡。芝罘區其次，上周均價再返萬元，為11155元/㎡。高新區、開發區是兩個九字頭均價的區域，均價分別為9875元/㎡和9075元/㎡。福山區均價6560元/㎡。牟平區均價不再是六區中唯一的五字頭，轉而越上六字頭，均價6000元/㎡。

高新區、開發區樓盤占據成交TOP10榜單

上周成交TOP10榜單多被高新區和開發區樓盤占據，兩區域各有三個和四個樓盤上榜。

興盛銘仕城成交最多，為141套，也是上周成交唯一過百的樓盤。金地格林世界成交83套，位列第二。中海國際社區成交53套，位列第三。開發區樓盤中南熙悅、天頤酈城、萬科城、振華海濱假日花園上榜。牟平區則有中冶沁海云墅、石藥健康城上榜。

庫存方面，截至2.11，六區庫存31127套，3384443㎡，環比降2.1%。由于成交量減少，存銷比升為32個周。各區存量占比，芝罘區占26%，其次為牟平區占20%。

上周開盤項目明顯減少，2.7富力灣再次開盤，推出12#共計136套房源。上周無土地供應和成交。

躺平尊者

中海國際社區瘋啦