大廟改造一期地塊由個人競得 樓面價(jià)2743元/㎡

房網(wǎng)小魚

       芝罘棚改第一拍！煙臺市國土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)，9月4日10：00，大廟改造一期地塊掛牌截止，最終由呂德佳競得，成交價(jià)5850萬元，起始樓面價(jià)為2743元/㎡。

       大廟改造一期地塊位于芝罘區(qū)，西南河路以東，北至北馬路，南至用地邊界、東至興隆街，使用權(quán)面積13816㎡，規(guī)劃建筑面積：≤6.72萬平方米且＞6.3萬平方米；容積率：≤4.91且＞4.6。規(guī)劃用途為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)，出讓年限為70年、40年、50年，成交價(jià)5850萬元。該地塊土地出讓公告中提到：宗地須預(yù)留安置住宅37445.55㎡，安置商業(yè)8431.59㎡，政府按3065元/㎡收購。由此算的，樓面價(jià)為2743元/㎡。

       據(jù)國土資源局工作人員介紹，地塊競得單位可以是單位，也可以是個人，該地塊由個人競得，為呂德佳。

       進(jìn)入2017年，棚改是政府工作的一大重點(diǎn)，該地塊是今年芝罘區(qū)棚改項(xiàng)目的重點(diǎn)之一，位于芝罘區(qū)中心位置，臨市區(qū)主干道——北馬路，區(qū)位優(yōu)勢明顯。此次地塊開拍也是芝罘區(qū)棚改項(xiàng)目的“第一拍”，標(biāo)志著棚改大幕正式拉開。根據(jù)棚改官方資料，地塊規(guī)劃有2棟5萬平方米住宅樓，建成后將一定程度緩解芝罘區(qū)中心城區(qū)缺少住宅的狀況。與此同時(shí)，大大改觀北馬路面貌；伴隨北馬路的擴(kuò)寬，交通擁堵狀況也將得到緩解。

       地塊北臨北馬路，西臨西南河路，交通便利且配套資源豐富。周邊樓盤有華茂雅居，目前已售完，小區(qū)房源市價(jià)不低于10000元/㎡。結(jié)合市區(qū)目前缺少新盤的情況，地塊新項(xiàng)目建成后將廣受購房者歡迎。

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