9月首周現黑馬 萬光山海城成雙冠

房網小魚

       9月第一周（8.28-9.3），煙臺六區新建商品住宅成交1119套，成交均價7711元/㎡，萬光山海城成交套數和總價均攀升至成交TOP10首位，成黑馬。六區中，開發區表現搶眼，成交324套，單盤成交TOP10中4個樓盤上榜，并且集中在西部，成為熱門。

       具體到六區來看，開發區成交量居首，為324套，這與其近期有新盤推出以及老盤加推有關，富力灣仍然維持成交勢頭。開發區西部多盤搶鏡，單盤成交TOP10榜單中，有四個項目上榜，分別為富力灣、越秀星匯金沙、振華海濱假日花園、崳景華城。近半數的項目上榜引人關注，并且，四個項目多集中在開發區西部，開發區“一路向西”的發展預言似乎在不斷得到印證，加之新推出樓盤在戶型、房屋質量上的提升，也吸引了大批購房者。

       富力灣開盤后繼續網簽，本周成交61套，位列成交TOP10第二，表現突出。此外，福山區萬科假日風景、富麗陽光分別上榜；芝罘區僅有山水龍城一個樓盤上榜。與開發區高成交相對比，高新區成交走低，共計81套，單盤成交TOP10榜單僅有一個項目上榜，為煙臺二中新校區（二期）。
       值得關注的是萊山區萬光山海城，本周攀上單盤成交TOP10榜首，共計成交137套，是第二名的二倍有余。此外，項目成交總價0.85億元，同樣居10盤之首，成為本周“雙銷冠”。無疑，萬光的品牌效應及較高性價比成為其登上銷售雙冠的主要因素。
       從數據來看，剛需價格樓盤開始占據成交主流，煙臺樓市正在逐步回歸理性。