給沒領證的弟弟付錢當首付，該不該寫些首付款證明？

雨馨美人

弟弟準備結婚，媳婦是外地的，就在外地買房，不是煙臺，現在面臨一個問題，就是我弟弟以前在煙臺貸款買了一套房子，現在在外地買房，不能貸款。但是一次性又不夠！
　　準備用她女朋友的名義買房，由我們家出首付五成，然后就由他們兩個還按揭。他們兩個還沒有領證，現在用她女朋友的名義，房產證要等到貸款完了之后才能加上去，如果是這樣的話，我就讓他們兩口子寫一個證明，就是說首付是由父母出的（我弟弟沒有什么錢，首付都是我父母還有我幫著出的）。但是我弟媳婦不愿意寫這個東西，她的意思就是說等貸款下來了，他們兩就去領證，等到結婚證下來之后，就到開放商那里去加名字，把我弟弟的名字加上去。但是據我所知，在煙臺這邊，如果貸款買房要更名或者加共有人的話，等交房才可以，而且要交一定的費用，據說都得有2萬多元呢。
　　他們的房子要2015年交房，2016年才可能下證。這三年時間，萬一婚姻狀況出現問題了，那該怎么辦（雙方父母都不看好他們兩個的結合，我倒是覺得年輕人有自己的想法，支持他們兩個在一起）。
　　現在我弟媳婦很不爽我，因為這個寫證明是我給我父母說的，我的態度很明確，我支持他們買房，也給錢給他們買，但是我不支持直接就寫我弟媳婦的名字，然后一點點字據這些都沒有。說白了，以后兩口子分手，我弟弟就等于凈身出戶。他們兩個沒有出一分錢，都是我和父母的錢。所以我心里面也有想法。
　　大家覺得這個首付款的證明該不該他們寫？

dahai6767

你這個弟媳婦也真奇葩，都寫的她名字，首付還是你們付的，這太危險了啊

zhangmcn

家務事沒法說，算的太清確實傷感情，但是什么都不寫，確實擔心，終究你們不是你弟弟，跟你弟媳沒有血緣關系，也沒什么感情，如果你弟媳是個明事理的人，應該主動點寫個字據，如果他不主動的話，就不好辦了，只能有一個人演黑臉了，當個壞人。要么就相信他一回

tabayi

現在是認貸不認房啊，不能先用這筆錢把這個房子的錢還了嗎？然后再貸款買另外一套房子，這樣更保險

61118

啥意思？為啥你弟弟要在外地買房啊？不會煙臺嗎

xusjcdd

用這筆錢把煙臺這套房子的貸款全還上，再少付點首付貸款買另一套，這樣最保險。或者把煙臺這套房子過戶到你父母名下，再給你弟弟買另一套。

水晶婉

必須寫，現在的婚姻太不保險了，除非你父母不在乎這點錢。

冷含

共同還貸的話，為什么不寫女方名字呢？

keviya

必須寫啊，別說他們還沒結婚，就算結婚了也得寫啊

小妖菲兒

得寫啊

清揚居士

還是先用手頭這錢把煙臺這邊置換或者處理最好。因為按照法律規定，即時寫了首付款證明，倆人后面分了的話，由于是用女方身份簽合同，這錢也只能算是借款，跟房子是沒關系的。而且房子是女方的唯一住房，想通過拍賣房屋等方式是行不通的。這錢就成了女方欠你們家的單純債務了，堪憂

國輝裝飾

想要加名是要等到貸款還清以后的！！！

qixiaqiuyan273

zmq1983

先落實了 也好  。。。省得以后麻煩，要不就先不買，等領證了再買

我們都愛小鈴鐺

必須寫啊。說實話不被父母贊成的婚姻一般都不長久，不要怪我說這個啊

waj.z

xusjcdd 發表于 2015-4-15 10:36
用這筆錢把煙臺這套房子的貸款全還上，再少付點首付貸款買另一套，這樣最保險。或者把煙臺這套房子過戶到你 ...

過戶也很麻煩而且也需要一筆不小的費用吧

我在線下

該寫該寫

飆車一族

直接休了得了
不是什么好鳥

晶晶86105

應該寫 不寫就把煙臺的房子賣了唄  還是寫你弟弟的名字 一個女子的意見哈哈 現在不靠譜的事太多了

憶依安

這種情況必須的寫寫，這種人還沒結婚呢  連寫個證明都不愿意 ，誰知道以后什么樣啊！自己的錢又不是大風刮來的，要是分手了可真說不清。等著哭就行了。