揭秘之住房篇:同住一小區(qū) 為啥房子有優(yōu)劣之分？

我想牽你手

 當(dāng)你終于下定決心買(mǎi)房子，位置和小區(qū)都已經(jīng)確定好，到了選房的時(shí)候，你懵逼不？是不是選擇困難癥爆發(fā)了？到底該不該為了采光選擇邊戶(hù)？除了風(fēng)水到底買(mǎi)哪一層的房子能住的舒服？選房時(shí)你要注意以下幾點(diǎn)，那么你離好房子就不遠(yuǎn)了！

  遠(yuǎn)離外圍主干道
  大多數(shù)外圍臨街的房子都會(huì)遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)，很可能影響夜晚的睡眠和白天的通風(fēng)。
  出行便利
  買(mǎi)房時(shí)候銷(xiāo)售說(shuō)的好好的，到公交站點(diǎn)步行10分鐘，然而說(shuō)不定從你家樓下走到小區(qū)大門(mén)口就要十五分鐘…對(duì)于上班族這簡(jiǎn)直是劫難。
  考慮小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施位置
  這里指的大多是車(chē)庫(kù)，有停車(chē)需要就盡量近一些，沒(méi)有需要就盡量遠(yuǎn)離，畢竟也是噪音和尾氣污染；此外一般小區(qū)內(nèi)都配有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)等“活動(dòng)中心”，那熱鬧的場(chǎng)面可自行體會(huì)；小區(qū)內(nèi)還有餐廳、發(fā)廊，揮之不去的油煙味和忍無(wú)可忍的音樂(lè)噪音都是你要考慮的問(wèn)題，沒(méi)有特殊原因盡量遠(yuǎn)離， 寧可小區(qū)內(nèi)多走幾步路。
  小心路燈光污染
  之前討論落地窗的時(shí)候就說(shuō)過(guò)，理想很浪漫，現(xiàn)實(shí)亮瞎眼。如果到了晚上，你的窗邊正好有路燈，那心疼那些睡覺(jué)怕光的同學(xué)，大概又要失眠了。
  朝向和樓層
  朝向和樓層的問(wèn)題討論的很多了，為了房屋整體采光通透，主要活動(dòng)區(qū)（主臥客廳）朝南或者東南都不錯(cuò)。至于樓層就是各有利弊，因人因需而異。一般來(lái)說(shuō)頂層安靜，但冬冷夏熱，小心漏水；中間樓層注意揚(yáng)灰層；低層注意防盜防潮防蟲(chóng)蟻，但是適合家里老人活動(dòng)。