“寶貝，結婚后再把房本加你的名”，不可信！

你畫煙波淹沒我

    房產證寫誰的名？相信所有戀愛或婚姻中的情侶買房時都遇到過這樣的問題，房產證上的署名是否真的那么重要，在房產證上加名是否能隨時實現呢？

　　房產證上有名字，即為房屋產權人
　　房產證上署名之所以重要，是因為房產證上有名字的成員可享有房屋的所有權和處分權。如果是婚前購買的房屋，只有房產證署名人有房屋的所有權；如果是婚后購買的房屋，即使房產證上只有一個人名字，也屬于夫妻共有財產。
　　另外一種情況，如果房產證是多個人名字，則所有成員都有房屋一部分所有權和處置權，出售房屋時必須所有成員同意并簽署書面協議。因此在填寫房產證名字時需要慎重考慮。
　　配偶之間婚后加名，需還完貸款
　　很多人覺得配偶之間房產證加名字應該很容易，其實不然，房產證加名字僅限全款購房人群或有房貸但已經還清的情況。
　　因此那些貸款買房的小伙，說的要在結婚后把姑娘名字加到房本上的話，都是偽命題。等到可以加名字了，時間可能都過去十年了甚至幾十年了。