【一路繁華】有萬達商管，金街也能“冬暖夏涼”！

房網EVA

　　一視同仁 極力扶持
　　不管是從市場和萬達哪個角度來看，城市商業街都有其存在的必然性以及必要性，不論承認與否，“金街”必然受到重視。

　　一些萬達金街的商鋪意向客戶之所以在買與不買之間糾結徘徊，主要原因在于：在他們看來，同萬達自持的大商業相比，屬于銷售型物業的萬達金街就如同“后媽養的”。在做決定時，除了會考慮在先天條件上不及“冬暖夏涼”的萬達廣場外，更多的是擔心金街日后的運營管理問題。然而對于這一點，在對銀川金鳳萬達金街的考察中，筆者卻有另一番體悟。


　　2010年9月，隨著銀川金鳳萬達廣場開業，萬達金街同期開街，然而550米的街長為招商工作帶來明顯阻力，一年后金街開業率僅達到50%。為了保證開業率及商戶的利益，金鳳金街商管及時調整業態，根據金街的結構及客群的消費習慣，把金街分為五個區，A區為簡餐；B區為服飾、精品；C區為餐飲；D區為酒吧；E區為娛樂休閑配套等業態。如今擁有219間一拖二商鋪的金鳳金街對接率已近100% 。


　　對于金鳳金街的招商管理人員來說，最不想看到的就是同為萬達的業主和商戶卻有“姥姥不疼，舅舅不愛”的感受。金街也是萬達廣場的一部分，理應一視同仁。于是在商戶扶持及金街氛圍的營造方面下了很大力氣。


　　商管充分利用道旗和廣播加大商戶宣傳力度；為提高人流充分聯動而在金街舉辦活動；為提高金街商業休閑氛圍，而在路中設置休閑桌椅；對裝修中的店面設置統一的圍擋，既不干擾到其它店，同時也增強了美觀性。此外，特別支持商戶對店面進行個性化設計，個性的串聯使得整條街更具個性風情，而今金鳳金街已經成為許多兒童、婚紗攝影的取景點。



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