小哥播報 | 政務中心遷入、多個大項目投用，煙臺這里潛力爆發

煙小哥

有人說，煙臺十年前往南看，十年后往西看。十年前的南部新城讓人對黃務充滿遐想，如今的夾河·幸福新城，則帶著更多的優勢吸引了無數人的目光。

2024年5月份，芝罘區新的政務服務中心正式啟用，對夾河·幸福新城片區來說，政務機關的遷入會帶來新的發展契機，戰略地位提升后享受到的政策傾斜也會越來越明顯。

同年5月，《夾河·幸福新城總體規劃設計及核心區城市設計》草案公示，規劃范圍，北至海岸線，南至王懿榮大街-港城西大街，西至黑龍江路-五指山路-河濱路，東至珠璣東路-新橋東路-只楚路-電廠東路-德潤路，占地面積約53平方公里。

隨著幸福新城范圍擴大至夾河東岸，將只楚納入其中，再加上有政策加持，珠璣一帶的前景也更加吸引人。而眾多大項目的入駐，更是為這里帶來了新的活力。

2022年，鳳凰臺街道只楚路北5平方公里的范圍正式確定為幸福新城推進區（東片區），截至目前，片區已累計完成征遷約56萬平米，釋放低效用地3300余畝，為后續項目落位騰出空間。

2024年底，萬馬（煙臺）產業港項目一期15棟標準廠房順利封頂，項目總投資 28 億，總占地 550 畝，重點布局智能制造、高端裝備、電子信息、新材料等新興產業，打造以高新技術產業為主體的新型都市工業產業園區。

與此同時，中電智谷產業園產業園建設正在緊鑼密鼓地推進中，多棟建筑已于去年交付使用，該項目位于化工路以東、電廠東路以西、珠璣北路以北，地理位置優越，同樣是夾河·幸福新城的重要組成部分。

3月11日，幸福新城珠璣J3地塊初步設計及施工圖設計發布招標計劃。主要建設內容包括商鋪、住宅及配套設施等。2024年，夾河·幸福新城的高品質住宅項目選址落位于珠璣棚改J3地塊。

不僅如此，珠璣片區的城市基礎配套也在不斷進步當中，2025年煙臺市重點交通工程中，有多個項目都經過這里，包括龍煙鐵路、快速路以及多條城市公路。

夾河·幸福新城圍繞“四縱九橫”的主干路網規劃布局，年度投資16.24億元，實施10條道路，包括新建7條，續建3條。

新建7條包括：珠璣路上跨鐵路工程、電廠東路、珠璣北路、珠璣路等，市級重點啟動珠璣路上跨鐵路工程，北起規劃珠璣北路，南至鳳凰臺路，新增一條南北主干通道；

續建3條包括：新勝路提升改造、珠璣西路、珠璣南路。

在2025年的煙臺政府工作報告中提到，推動夾河·幸福新城蝶變起勢，啟動“雙碳”科創島產業園、低空經濟產業園、美好生活體驗中心、工業數字化轉型創新促進中心等建設，推動企業總部集聚，依托龍煙鐵路珠璣站改造，規劃打造全市首個TOD項目。

捅主任

很多企業廠房都開始改公寓了

行云何處去

有多爆

唯愿真誠

東一榔頭西一錘子 本來就沒啥資金撬動 還搞分散 城建怎么能好啊

唯愿真誠

先是發展南部新城 大家跟zf風向 投資置業
可惜爛尾了
又發展高鐵新城 火候還沒熱 就熄火
又發展幸福新城 可惜大刀闊斧最后也搞了個虎頭蛇尾
這又政務中心去帶動夾河新城？ 煙臺市區這么大點 也就這么幾個方向  錢就那么多 爛尾一個又一個 真經不住折騰啊  能不能搞好一個方向 搞起來再逐步開拓其他方向啊

藍色水域

唯愿真誠 發表于 2025-3-14 19:09
東一榔頭西一錘子 本來就沒啥資金撬動 還搞分散 城建怎么能好啊

到最后到處爛尾！

行云何處去

瞎折騰

蛇蛇虎

跟一個月3000元工資的煙臺普通人有關系嗎？

螞蟻爬樹

能爆開嗎？別又是個啞彈

萊蒙

蛇蛇虎 發表于 2025-3-15 09:38
跟一個月3000元工資的煙臺普通人有關系嗎？

煙臺有3000工資的？干啥活

暢想飛舞

怕是換了當官的，又得爛尾

浩溯

瞎折騰，不務實

吶喊大俠

芝罘區的政務中心，是不是在發電廠南邊，黃金頂隧道西面

davirain3

繼續拆繼續蓋，前面爛還沒補好這又來新的

mp0

唯愿真誠 發表于 2025-3-14 19:12
先是發展南部新城 大家跟zf風向 投資置業
可惜爛尾了
又發展高鐵新城 火候還沒熱 就熄火

GDP就這么起來了？

高飛展翅

今天一個地方明天一個地方，這樣哪能更好的發展，本來南部新城五區中心，可以帶動周圍發展，現在是幾年 一遍，最后啥也沒有搞好。

ytxhco

boy8199

可怕

yudouble1126

哈哈哈...看看時代廣場，去年把夜總會和良友拆了，心想政府終于發現了......可現在又不動彈了，拆了一半又不拆了，這是要弄啥，，，，