租房還是買房？這是個問題！

縱向橫向都是胖

　　租房還是買房？這是一個困擾著很多人的問題。
　   認可“買房不如租房”這種心態的人紛紛認為，因為不買房，他們未把雙方父母幾十年的儲蓄折騰光;因為不買房，他們可以過著無壓力的生活;因為不買房，他們可以耐心等待房價長期上漲后必然出現大跌時從容抄底。

　　如果真是這樣，那些不快樂的房奴們豈不是花冤枉錢作繭自縛、自討苦吃?

　　上帝是公平的，上帝為你打開一扇門的同時，必然為你關上一扇窗。長期快樂租房背后很可能隱藏著永遠買不起房的不快樂隱患。

　　我們以一套總價60萬元的房產為例，仔細比較一下買房和租房的利與弊。

　　如若買房，需首付18萬元，并辦理商業性貸款42萬元，分20年還清，每月月供為2100余元，加上利息，20年后購房者花了80余萬元可擁有這套住宅。如若選擇租房，我們以原先的18萬元作為儲蓄，并將每月2100余元的月供當閑錢拆開，假設月租金為800元，剩下的1300元仍然用作儲蓄。那么在租金不變的情況下，20年共需支付房租近20萬元，手頭余錢約為40萬元。

　　這樣一個算法不很精確的例子卻表明了這樣的道理，投入相當的資金時，20年后租房者手握約40萬元的存款，但仍舊需要租房，還要擔心人民幣貶值的風險;而買房者不僅擁有了一套住房，房屋的增值還會給購房者帶來一定的收益。

lchao63

霞客80

別光算經濟賬，買個房，那才是自己的家，不用擔心人家隨時因為各種原因把你趕出去，特別是你自己的時候還好說，有了老婆孩子呢？別總和人家國外比，誰讓你在中國呢

二手煙灰

錢不是問題，問題是沒有錢

雅潔保潔

天空是藍藍的

房子不在乎大小，好歹是個家，屬于自己的家