小編解盤第26期：孟母三遷，擇校而居，東部優質學區房盤點。

房網落落

古時孟母為了孟子有一個適宜的成長環境而“孟母三遷”，

當下為了孩子獲得優良的教育資源，

很多父母更是殫精竭慮，

只為謀一學區房。

今天，就讓小編帶你了解一下煙臺東部三區的優質學區房，

提前為您的孩子上學打好基礎。

【祥隆綠城·誠園】

幼兒園：市級機關幼兒園
小學：前七夼小學

中學：煙臺二中東校
大學：煙臺大學、山東工商學院

　　祥隆綠城·誠園項目位于芝罘區與萊山區交匯處，項目東側毗鄰城市主干道觀海路，南側面向大海，西側、北側倚靠岱王山，是煙臺傳統的高端住宅聚集區域，也是煙臺最后一塊山海兼具的風水寶地豪宅住區。該項目南側配備煙臺市市級機關幼兒園，東側配備前七夼小學和煙臺二中，距離均在１公里左右，優質教育資源近在咫尺，臨近大學城，從幼兒園到大學，一應俱全。

　　社區內完全人車分流，孩子在小區內玩耍也無需擔心會有危險。社區外臨近海天名人廣場和萊山區政府前花園廣場，附近交通又非常便利，1、5、7、18、23、33、50、52、73、K62路均有經過，周末想要帶孩子出門游玩，近處遠處雙重選擇。

　　

最新動態：27#、28#、4#在售。其中27#樓共24層，面積為188㎡，一梯兩戶，均價16000元/㎡。28#樓共24層，面積為143㎡，一梯兩戶，均價14500元/㎡。4#為法式平層官邸，一梯兩戶，面積區間180㎡-450㎡，起價20000元/㎡。優惠政策：1.高層交三萬抵五萬。2.法式平層官邸交五萬抵八萬。3.一次性付款98折，貸款99折。

樓盤地址：萊山區觀海路59號（東海賓館對面）

咨詢電話：4001110535轉1007
樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=989

【祥隆萬象城】

幼兒園：煙臺大學幼兒園

小學：煙大附小

初中：煙大附中

高中：清泉中學

大學：煙臺大學、山東工商學院

　　地地道道的學區房一枚，萊山區的核心商業模塊，大學城中心區，醫院、大學、銀行、購物中心等生活配套星羅棋布。煙臺大學配備幼兒園、小學、初中，距離項目僅以一街之隔，從小享受大學校園氛圍，一站式升學，讓孩子贏在起跑線上。煙臺清泉學校距離也不過1000米。家門口上小學不稀奇，家門口上大學才珍貴，項目面對煙臺大學，背靠山東工商學院，都是本科院校，值得推薦。

　　項目建在大學城中心，各項生活配套自然是少不了，煙大校醫院、建設銀行、工商銀行、中國銀行、煙臺銀行、新世界百貨、萬象城步行街等生活配套星羅棋布，公交線路密集交通便利，是煙臺的文化、金融、教育和生活新中心。

最新動態：目前在售11區3#，戶型面積26-87㎡，5梯33戶。精裝均價8500元/㎡，2017年6月交房。現推出總房款交一萬元抵三萬元，按時簽約99折優惠。【琥珀】剩余6套房源，戶型面積136㎡復式，均價9700元/㎡。
樓盤地址：萊山區清泉路19號煙大北門斜對面

咨詢電話：4001110535轉1111

樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=486

【興盛·銘仕城】

幼兒園：自配雙語幼兒園

小學：自配雙語小學

初中：高新區實驗中學

高中：煙臺二中

大學：中國農業大學、煙臺職業學院、山東商務職業學院

　　興盛·銘仕城位于高新區海興路與成龍線交匯處。東鄰高新區實驗中學，北與名校煙臺二中僅一街之隔，一公里內坐落中國農業大學、煙臺職業學院、山東商務職業學院，人口基數大、人群素質高。作為高新區唯一一站式人文教育核心，未來必將成為人口平均素質最高、人口最為密集的人文居住核心，升值可期。

　　作為高新區人文教育核心，興盛·銘仕城自配高素質雙語幼兒園、雙語小學，不出大門完成學業，再無接送之苦。興盛·銘仕城已為現房，周邊生活配套齊全，12萬平米專屬商業步行街，專屬超大商業會所，提供集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的一站式消費體驗。

最新動態：興盛·銘仕城13#、20#樓在售，13#樓共28層，一梯兩戶；20#樓共33層，兩梯六戶；面積50-120㎡均有，價格在6100-7000元/㎡。優惠：交5千抵4萬。

樓盤地址：高新區海興路與成龍線交匯處煙臺二中新校區對面

咨詢電話：0535-7398888

樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=800

【金海名園】

小學：東泊子小學、高新區第二實驗小學（即將開建）

高中：萊山一中

大學：煙臺大學文經學院、煙臺大學、濱州醫學院煙臺校區

　　該樓盤北靠煙臺大學文經學院，南臨萊山一中，濱州醫學院、煙臺大學等高校也距離不遠，東泊子小學雖距離較遠但現有免費校車負責接送，家長們也可安心。如今三期工程已開始打地基，小區內規劃了第二實驗小學，不久后就可讓孩子享受在家門口上學，優質教學資源唾手可得。

　　該樓盤開發商信譽高，房屋建材都是品牌材料，質量有保證。

最新動態：金海名園二期19#、20#、21#樓在售，均價8000元/㎡，面積在110㎡以上，4#樓為精裝公寓，優惠：交五千抵兩萬；定期推出特價房。

樓盤地址：高新區科技大道99號

咨詢電話：0535-6762222

樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=509

【大都匯公館】

幼兒園：金嶺幼兒園

小學：寧海中心小學

中學：寧海中學

高中：牟平一中

　　大都匯公館雖以商住混合的樓盤出身，但附近的基礎設施完全不輸于其他專業做住宅的樓盤。牟平區最優質的中心地塊，無論去哪個方向都如近在咫尺。該樓盤距離金嶺幼兒園1000米左右，距離寧海中心小學僅900米左右，距離寧海中學僅800米左右，距離牟平一中3公里左右，駕車都是10分鐘以內的路程。

　　除了學區資源外，大都匯風情區主打集居住、體驗、時尚、潮流為一體的開放式商業街區，更將成為全牟平吃喝玩樂游購居一站式的城市理想居住地，附近更有振華商圈，購物方便，生活便利。

最新動態：大都匯公館1#、2#、7#、8#樓在售，每號樓有2個單元，24層，2層商鋪，1梯2戶。1#、2#東西打頭118㎡，中間戶88㎡；7#、8#東單元西戶133㎡、西單元東戶108㎡，其他118㎡。1#、2#樓9-21層為復式，7#、8#樓3-21層為復式，建筑面積133㎡。 優惠：交2萬抵3萬，政府補貼50元/㎡，會員總房款減2000元，一次性付款97折，貸款98折。

樓盤地址：牟平區寧海大街與正陽路交匯處（恒豐銀行旁）大都匯風情街區
咨詢電話：4006766400轉5519
樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=1102

【智慧領域】

幼兒園：華鷹幼兒園

小學：第二實驗小學

中學：實驗中學

高中：牟平一中

　　智慧領域距離華鷹幼兒園和第二實驗小學均600米左右，距離實驗中學1000米左右，要知道實驗學校的師資力量不是一般的雄厚，所以該樓盤是名副其實的好學區。被實驗小學和實驗中學環抱，想要駕車接送的家長5分鐘即到，沒有時間接送孩子的也可讓孩子乘坐公交車或選擇步行，距離這么近，家長不用再操心。

　　好的學區房不僅要為孩子提供方便，更要為家長提供方便，該樓盤東邊即汽車站，牟平區各路公交車均有經過，無論是日常上班，還是周末短途出行，智慧領域是最佳的選擇。除此之外附近的超市市場一應俱全，生活便利，適宜居住。

最新動態：智慧領域二期在售，17#樓為寫字樓，8層以下為住宅；22#樓共14層，戶型面積為89.99㎡，房源不多；9#、10#、11#、13#、14#樓已動工，2018年年底交房。現預售11#、14#樓，11#樓共16層，兩個單元，2梯3戶和2梯4戶；14#樓共11層，1梯2戶，戶型面積在88-133㎡。優惠：開發商補貼200元/㎡。

樓盤地址：牟平區北關大街與西關路交匯處路西100米（牟平長途車站西）

咨詢電話： 4001110535轉5021

樓盤詳情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=801

如今離入學還有半年時間，孩子的學習不能耽誤，

看好了樓盤就要抓緊下手

此時不買更待何時！

新的一年需要更多地驚喜，

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2017年福利多多！驚喜多多！

賣火柴girl

這是給房產打廣告啊

清風愿

太棒啦

清風愿

霞客80

所謂學區房，也就芝罘區東山和毓璜頂，其他都無所謂了

春去秋又來

小編真好，給我們扒拉資料，我們都省了很多心。

呱呱jiao

棒棒的！我家孩子今年該上學了，我也在抓緊準備買學區房