【公示】軫大路以南榮烏高速以北區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)

煙臺(tái)房寶寶

一、規(guī)劃背景

為貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于深入實(shí)施城市更新行動(dòng)的工作部署，盤(pán)活片區(qū)低效用地，進(jìn)一步審視片區(qū)發(fā)展要求與發(fā)展機(jī)遇，加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展，統(tǒng)籌推進(jìn)片區(qū)空間品質(zhì)提升，編制本次控規(guī)及城市設(shè)計(jì)。

二、規(guī)劃范圍

項(xiàng)目位于萊山區(qū)中部，西至萊山區(qū)界、南鄰榮烏高速、東接煙臺(tái)樞紐立交、北至軫大路，規(guī)劃總用地面積約10平方公里，涵蓋LS-08和LS-09兩個(gè)詳細(xì)規(guī)劃編制單元。

三、規(guī)劃定位

功能定位為：煙臺(tái)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新區(qū)、萊山產(chǎn)城融合示范區(qū)、有機(jī)更新活力新社區(qū)。

四、產(chǎn)業(yè)功能體系

規(guī)劃通過(guò)戰(zhàn)略要求引導(dǎo)、稟賦資源支撐及發(fā)展區(qū)域研判三個(gè)維度的分析，建立“2+1”產(chǎn)業(yè)功能構(gòu)成體系，即2個(gè)主導(dǎo)功能——數(shù)字能源和新材料應(yīng)用，1個(gè)基礎(chǔ)功能——品質(zhì)服務(wù)，形成數(shù)字能源和材料應(yīng)用兩大產(chǎn)城融合板塊互動(dòng)的產(chǎn)業(yè)空間布局。

五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能分區(qū)

依據(jù)上位規(guī)劃，結(jié)合片區(qū)功能定位、道路交通、生態(tài)格局以及產(chǎn)城融合發(fā)展理念等，打造“十字雙軸、一帶鏈心、兩片融組”的片區(qū)總體結(jié)構(gòu)。

十字雙軸：迎春大道迎賓軸、軫大路區(qū)域發(fā)展軸，重點(diǎn)塑造迎春大街城市門(mén)戶空間界面，展示城市形象；依托軫大路加強(qiáng)區(qū)域聯(lián)系，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局。

一帶鏈心：結(jié)合原有園區(qū)布局，構(gòu)建創(chuàng)智共享活力帶，加強(qiáng)東西兩片區(qū)活力中心整體聯(lián)動(dòng)。

兩片融組：構(gòu)建東西兩片產(chǎn)城融合片區(qū)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新組團(tuán)與宜居社區(qū)組團(tuán)構(gòu)建未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

六、綜合交通體系

片區(qū)依托榮烏高速、山�？焖俾�、軫大路等城市主要對(duì)外通道，增強(qiáng)片區(qū)與周邊區(qū)域的聯(lián)系。片區(qū)內(nèi)部在“一橫六縱”道路骨架基礎(chǔ)上，通過(guò)提升盛泉路、明達(dá)路道路等級(jí)，加密次、支路，優(yōu)化道路交叉口等，完善內(nèi)部道路網(wǎng)體系。

行云何處去

等唄