【規(guī)劃公示】安德利魚鳥河花園公示，牟平西將添改善大盤！

我是煙小樓

7日，煙臺市規(guī)劃局對安德利魚鳥河花園A、B地塊核發(fā)批前公示，牟平區(qū)西部、魚鳥河沿岸將再添一處樓盤。

安德利魚鳥河花園A、B地塊位于牟平區(qū)新城大街以南、魚鳥河西路以西，建設單位為煙臺安德利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，用地性質(zhì)為居住可兼容商業(yè)。A地塊用地面積為40000.9㎡，建設規(guī)模為112758.71㎡。B地塊用地面積128878.64㎡，建設規(guī)模359635.84㎡。

A地塊內(nèi)規(guī)劃有6棟住宅，18-26層，共計戶型面積有80、90、110、120㎡。西南角規(guī)劃有一處幼兒園，南側(cè)一排樓下有底商。共計600戶，容積率2.02，綠地率40.3%。

B地塊內(nèi)規(guī)劃有38棟住宅，內(nèi)部樓棟有6棟7層洋房，“L”形分布有6棟11層小高層，另有18層高層。北側(cè)有底商樓棟為18層，西側(cè)樓棟為30層。高層戶型有100、120、130㎡，小高層戶型有150、160㎡，多層戶型為150㎡。

B地塊內(nèi)戶數(shù)共計1768戶，容積率1.98，綠地率40.5%。可見，小區(qū)主打中高端產(chǎn)品共存，偏改善。

兩地塊南側(cè)為云海香都，西側(cè)為慢城寧海，都已入住，二手房價格在5000-7000元/㎡。東側(cè)為正在建設中的游樂場，臨魚鳥河，環(huán)境較好。北臨新城大街，向西可直接到達高新區(qū)，交通便利。

公交車有568和608路，配套有待完善。

寵【貓】

加油