【獨家觀點】有錢人都這樣買煙臺的房子，我們怎么辦？！

我是煙小樓

　　要么不買，要么買一棟，這是一些人口中“有錢人”的買房姿勢。從不貸款買，全款才省事，這是大家心中有錢人買房的付款方式。在環渤海都市圈中，煙臺這個外地人眼中的房價洼地，吸引著眾多“有錢人”購房。

　　選擇離海近的

　　煙臺的富人區中，無論是觀海路半山富人區、濱海富人區、海島富人區，還是西部海岸富人區，都離不開“�！��？梢姡�海岸資源是有錢人買房的一大喜好。騰策數據顯示，2017年煙臺外地購房者（按照戶籍地分）占比高達44%，增長較大。而牟平濱海和開發區西部臨海區域樓盤，都斬獲大批外地購房者，其中不乏全款敲定。

　　有錢人知道買資源，煙臺作為濱海城市，海景豪宅從未過時。

　　邊買邊說“真便宜”

　　說這句話的多是外地人、南方人。這句話讓煙臺本地人聽了不是滋味。“我安徽蚌埠（地級市，GDP是煙臺的五分之一）的同學都很吃驚煙臺的房價竟如此便宜，因為他們均價都8000+了……”“對比省內城市，煙臺的房價真不算高�！薄白筒┒寂某錾先f樓面價了，煙臺才2000元/㎡”……

有錢人說著“煙臺房價真便宜”，開始買買買。

　　

　　四份認籌 四個人搶房

　　煙臺的熱門盤開盤，能在線上搶著房真不容易。有的房號在一開盤時就是紅的，開三次盤搶三次、搶三次沒搶到坐地上哭的人也大有人在。

　　那時，小徐要買的是萬科某盤，聽取朋友妙計，找另外三位朋友，交了四份認籌金，開盤的傍晚，四個人四臺電腦一張桌子，同時開搶……

　　為了提高中簽率，有錢人開始動用員工搶房，一人賬戶打20萬，這是籌金，搖到號就去選房。當然，這不是煙臺，但殊途同歸。樓主“紫荊花兒開”說，有錢人的世界果然我理解不了。

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　　全款是普遍姿勢

　　“麻煩”被有錢人掛在嘴邊，貸款太麻煩，分期太麻煩，再看其他的也麻煩，就這一套吧，全款。

　　煙臺康信房產公司負責人感嘆，二馬路上的一中學區房，朋友當天去直接全款簽合同。出于朋友的考慮，他還想著比較一下祥隆綠城誠園，分期付可以多入手一套……

　　還有人會選擇分期付。房款100萬，首付40萬，剩余60萬不貸款，與售樓處約定，每月幾號之前還20萬，簽草簽合同，倒數第二筆款到賬，就可以簽正式合同。

　　反正不貸款。

　　開盤帶位風水先生

　　有錢人做事往往要有依據，買資源是一方面，另外就是講究風水好。

　　開發區西部某樓盤置業顧問陳述，開了三次盤這位先生來了三次，只是每次他的朋友都沒看好，“樓盤風水好，但具體到哪一棟樓哪一間房子就不好了”。

芝罘區幸福片區某樓盤銷售經理回憶，客戶來了之后要么說單元號不好，要么說衛生間不好。而李女士更是聽了朋友建議，賣了多層，買了小高層。

有錢人的世界，我們真的不懂。

　　沒錢的，二三十萬傷筋動骨，要考慮樓盤質量、配套能不能實現、物業怎么樣、后期不動產證好不好辦……有錢人，這些錢不放在眼里，小產權房怕什么，買一套先住著唄，反正便宜……

　　格局似乎不同，但買房的錢都是辛苦錢，誰又能說什么呢？

我是煙小樓

本地剛需傷不起……

wdsam

剛需傷不起！2020年是這些新樓盤的交房期，希望入住率不會太低！

hellopoiu

還好我16年初購買一套，現在貸款利息已經掙出來了！

我是煙小樓

A秦先生 發表于 2018-6-4 07:02
還好我16年初購買一套，現在貸款利息已經掙出來了！

厲害了