【新規(guī)速遞】新版煙臺(tái)城市住房保障辦法出臺(tái)！租金可直接減免！

我是煙小樓

面對(duì)高漲的房?jī)r(jià)、不斷上浮的首付比例和貸款利率，資金有限的年輕人如何有一處居所？

據(jù)悉，新版《煙臺(tái)市城市住房保障管理辦法》已于近期出臺(tái)，自2018年7月15日起施行，有效期至2023年7月14日。修訂后，保障房租金可減免，煙臺(tái)市民將獲得更多權(quán)益。

修訂主要集中在四大方面。1、取消保障房配建制度，今后城鎮(zhèn)住房保障要逐步轉(zhuǎn)向以租賃補(bǔ)貼為主，新《辦法》不再硬性規(guī)定8萬㎡以上的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目按新建住宅5%的比例配建保障房。

2、推行保障房租金減免方式。新《辦法》根據(jù)煙臺(tái)實(shí)際情況，壓縮租賃補(bǔ)貼領(lǐng)取流程，對(duì)保障房家庭不再發(fā)放租賃補(bǔ)貼，而實(shí)行租金直接減免方式。基準(zhǔn)租金按照同地段、同類型住房市場(chǎng)租金水平下浮5%核定，租金減免標(biāo)準(zhǔn)按照原來租賃補(bǔ)貼的同等標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并隨承租家庭基本情況的變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

3、優(yōu)惠審核流程，對(duì)申請(qǐng)資料和辦事流程進(jìn)一步梳理優(yōu)化。值得注意的是，《住房保障資格證》的有效期由1年延長(zhǎng)到3年，期間主要通過誠(chéng)信申報(bào)與部門聯(lián)動(dòng)的方式實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，減少跑腿次數(shù)。（注：原來已發(fā)放的《住房保障資格證》，需要先按原規(guī)定走完本輪年審程序之后，換新證時(shí)再調(diào)整為3年期）

4、加強(qiáng)保障后續(xù)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)保障對(duì)象有不誠(chéng)信行為，將記入相關(guān)征信系統(tǒng)和檔案，5年內(nèi)禁止申請(qǐng)住房保障。

新辦法實(shí)施后，煙臺(tái)保障房家庭的申請(qǐng)過程得到簡(jiǎn)化，權(quán)益得到更多保障。同步，各區(qū)的保障房也在增多。2017年8月煙臺(tái)開發(fā)區(qū)推出1700套公租房，位于富馨佳苑小區(qū)，符合條件的新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員可申請(qǐng)。房源面積在33-58㎡，同年12月份又推出75㎡房源。

去年10月，高新區(qū)首批80套公租房開始配租，區(qū)域還即將開建3萬㎡共有產(chǎn)權(quán)房。

業(yè)內(nèi)人士分析表示：保障房可緩解年輕人的購(gòu)房壓力，但同時(shí)，符合條件才可申請(qǐng)。煙臺(tái)剛需購(gòu)房如果遇到合適的商品房，還是最好及時(shí)上車。

我是煙小樓

剛需如果遇到合適房源還需及時(shí)上車~

躺平尊者

小樓姐姐提醒的是

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北大博士后 發(fā)表于 2018-6-15 14:44
小樓姐姐提醒的是