再買一套算是我第二套房嗎？

cooler1989

XXXXXXXX

房網(wǎng)瑩瑩

你這種情況要看征信系統(tǒng)能不能查到你名下的房產(chǎn),畢竟是農(nóng)村有房子,不過貌似現(xiàn)在征信系統(tǒng)跟農(nóng)村城鎮(zhèn)沒有聯(lián)網(wǎng),貸款可行性很大,去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介問下就知道現(xiàn)在的政策了,希望早日喬遷新居.

cooler1989

房網(wǎng)瑩瑩 發(fā)表于 2014-12-31 14:53
你這種情況要看征信系統(tǒng)能不能查到你名下的房產(chǎn),畢竟是農(nóng)村有房子,不過貌似現(xiàn)在征信系統(tǒng)跟農(nóng)村城鎮(zhèn)沒有聯(lián)網(wǎng) ...

我房子是在老家的，打算在煙臺(tái)再買房子，這樣也有影響嗎？

魔法蒲公英

cooler1989 發(fā)表于 2014-12-31 16:13
我房子是在老家的，打算在煙臺(tái)再買房子，這樣也有影響嗎？

應(yīng)該沒有影響的，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不是商品房，你再買房應(yīng)該是算第一套的

cooler1989

魔法蒲公英 發(fā)表于 2014-12-31 16:33
應(yīng)該沒有影響的，農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不是商品房，你再買房應(yīng)該是算第一套的

有房產(chǎn)證的算不算第一套啊？

qxhxff

現(xiàn)在的政策是你只要沒貸款買過房，或者你貸款買過但貸款還清了，再買房都是第一套。區(qū)別就是貸過還清的，首付要交的多

cooler1989

qxhxff 發(fā)表于 2015-1-1 01:40
現(xiàn)在的政策是你只要沒貸款買過房，或者你貸款買過但貸款還清了，再買房都是第一套。區(qū)別就是貸過還清的，首 ...

這么說，家里的這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)影響我在煙臺(tái)買套房子啦

qxhxff

cooler1989 發(fā)表于 2015-1-1 18:10
這么說，家里的這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)影響我在煙臺(tái)買套房子啦

是這樣的，你那小產(chǎn)權(quán)國(guó)家可不承認(rèn)

cooler1989

qxhxff 發(fā)表于 2015-1-1 23:14
是這樣的，你那小產(chǎn)權(quán)國(guó)家可不承認(rèn)

那這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房子沒什么意義了啊  

qxhxff

cooler1989 發(fā)表于 2015-1-2 09:18
那這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房子沒什么意義了啊

都在等著新農(nóng)村建設(shè)，逼著國(guó)家把小產(chǎn)權(quán)合法化

cooler1989

qxhxff 發(fā)表于 2015-1-3 01:44
都在等著新農(nóng)村建設(shè)，逼著國(guó)家把小產(chǎn)權(quán)合法化

國(guó)家沒掙到錢，怎么給合法化啊  難  

muye04

絕對(duì)的第一套房，我就是個(gè)例子。買吧，貸吧。過這個(gè)村就沒這個(gè)店了。

置業(yè)資深人士

沒問題  只要在當(dāng)?shù)啬荛_出無房證明就可以了！有什么不明白的可以打電話咨詢一下 免費(fèi)的 呵呵呵  15266518239

cooler1989

置業(yè)資深人士 發(fā)表于 2015-1-3 15:02
沒問題  只要在當(dāng)?shù)啬荛_出無房證明就可以了！有什么不明白的可以打電話咨詢一下 免費(fèi)的 呵呵呵  1526651823 ...

當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明就好了是吧？  然后再買房就可以當(dāng)是首套了 是吧？

mikewolf13

放心買吧   絕對(duì)的首套   

cooler1989

mikewolf13 發(fā)表于 2015-1-4 10:13
放心買吧   絕對(duì)的首套

現(xiàn)在沒有看好的房子啊  

風(fēng)吹發(fā)不亂

農(nóng)村房無論是平房還是樓房都不是商品房，所以不沖突，農(nóng)村房歸建設(shè)局管理，商品房歸房管局管理

風(fēng)吹發(fā)不亂

農(nóng)村房無論是平房還是樓房都不是商品房，所以不沖突，農(nóng)村房歸建設(shè)局管理，商品房歸房管局管理

cooler1989

風(fēng)吹發(fā)不亂 發(fā)表于 2015-1-4 11:20
農(nóng)村房無論是平房還是樓房都不是商品房，所以不沖突，農(nóng)村房歸建設(shè)局管理，商品房歸房管局管理

那這樣的小產(chǎn)權(quán)房存在的意義在哪里  

風(fēng)吹發(fā)不亂

我覺得應(yīng)該是為了減少宅基地面積。這類土地是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)住建辦公室批得地皮，性質(zhì)屬于集體土地。