求助啊！！萊山天籟花園，四季花城，天合城，上海灘花園到底哪個好？！

emma7521

各位大俠有沒有懂房子的？從去年夏天就開始看房子一直看到現(xiàn)在，太糾結(jié)了，每個樓盤都有利有弊，實在不知道怎么選擇。自己比較中意天籟花園，據(jù)說風(fēng)水不錯，關(guān)鍵戶型好公攤少，我喜歡他家的小高層~但是老公說他家物業(yè)太次了。我家在市里從我媽家過去還都很近~四季花城看好個復(fù)式的，但是都說現(xiàn)在祥隆的房子開始亂要價錢了~~萬光府前就考慮了小區(qū)里面太臟亂差了~~上海灘花園就太遠了~~從那到市里要多久啊~~天天上班開車要多少油錢啊。。。老公說保利大開發(fā)商的房子值得信賴~但是我看帖子里的朋友都介紹保利和中鐵都是靠著墳地建的，而且一時半會都發(fā)展部起來~考慮明年結(jié)婚要孩子干嘛的我簡直糾結(jié)的不能再糾結(jié)了~~買房子事兒太多了~求助各位幫我分析分析吧~謝謝了啊！！！

mikewolf13

天籟地勢低   房價漲幅很慢    周圍配套完全沒有

上海灘太遠


選四季花城吧

寡人非寡

四季花城和府前選一個吧，府前物業(yè)不好，個人又不太喜歡復(fù)式

hao608608123

天籟就甭考慮了，自古到今住溝里的都是啥樣人不說大家也明白

fztzl

四季的多層電梯洋房，具有其他樓盤沒有的稀缺性。

hune0722

性價比來看上海灘最好，論地理位置四季花城好，但是太貴！

本人在上海灘買了房子，房子質(zhì)量超級好！有車子哪兒都行，要是不是因為錢的話選四季花城、

emma7521

mikewolf13 發(fā)表于 2015-1-6 10:51
天籟地勢低   房價漲幅很慢    周圍配套完全沒有

上海灘太遠

但是天籟的戶型也不錯不是么？放假確實恨穩(wěn)定。看好個143的才92w這個價格就能接受，上海灘確實很遠、太糾結(jié)了~~四季花城的就是太亂要價錢了

emma7521

hune0722 發(fā)表于 2015-1-6 14:55
性價比來看上海灘最好，論地理位置四季花城好，但是太貴！

本人在上海灘買了房子，房子質(zhì)量超級好！有 ...

我也去上海灘看過，問下你買的房子多錢一平？但是上海灘那邊不知道什么時候才能發(fā)展起來，太偏僻了，超市和學(xué)校還有醫(yī)院都很遠不是么。還有去年去看的時候說的從那邊往西邊的那條道修好沒有？不是說修好了就能直接穿到港城西大街了嗎？我在市里上班，有車是不假，但是我們倆天天開車上班兩輛車開銷太大了。以后還要生活，實在是太糾結(jié)了~~~

emma7521

hao608608123 發(fā)表于 2015-1-6 12:13
天籟就甭考慮了，自古到今住溝里的都是啥樣人不說大家也明白

但是天籟戶型價錢還有綠化什么的都很好，唯一讓我不滿意的就是物業(yè)，太差勁了~~說是二期以后能好但這也就是開發(fā)商的說頭誰信呢~~不是都說那邊風(fēng)水好能納風(fēng)聚財么~~都說那邊地勢低~~所以說太糾結(jié)了~瘋了要

emma7521

fztzl 發(fā)表于 2015-1-6 13:23
四季的多層電梯洋房，具有其他樓盤沒有的稀缺性。

但是平層真的太貴，價錢讓人咂舌啊，有那個價錢我真的可以去買黃海的房子了~~就一套復(fù)式的還可以，考慮吧~~買個房子真的比選對象都困難

mikewolf13

emma7521 發(fā)表于 2015-1-6 16:20
但是天籟的戶型也不錯不是么？放假確實恨穩(wěn)定。看好個143的才92w這個價格就能接受，上海灘確實很遠、[em0 ...

天籟2008年就6000多    你算算天籟的漲幅   

那周圍還有個南山麗景  一樣沒漲


那周圍居民少    距離市里說遠不遠  說近也不近  十年八年內(nèi)不可能興建什么配套


房子最重要的看什么？就是看配套    不怕遠   就怕沒配套

luguo1

以前在天河城住過一段時間，個人感覺挺好的，物業(yè)管理比較統(tǒng)一

fztzl

emma7521 發(fā)表于 2015-1-6 16:30
但是平層真的太貴，價錢讓人咂舌啊，有那個價錢我真的可以去買黃海的房子了~~就一套復(fù)式的還可以，考慮吧 ...

便宜沒好貨，好貨不便宜，自己掂量吧。

碧空長劍

mikewolf13 發(fā)表于 2015-1-6 10:51
天籟地勢低   房價漲幅很慢    周圍配套完全沒有

上海灘太遠

同意，我也去過天籟考察，地勢低洼，像是在坑里，周圍高壓電塔很多，配套根本談不上，雖然離得市里近，但塔山隧道也不是很短的。上海灘花園確實遠，但如果雙河?xùn)|路能打通的話，還是可以的

emma7521

emma7521 發(fā)表于 2015-1-6 16:30
但是平層真的太貴，價錢讓人咂舌啊，有那個價錢我真的可以去買黃海的房子了~~就一套復(fù)式的還可以，考慮吧 ...

好的，大哥，謝謝你的建議，不買天籟了，不行往上海灘那邊走走吧。有孩子了以后可能那邊就發(fā)展了~~謝啦哈

emma7521

碧空長劍 發(fā)表于 2015-1-7 13:01
同意，我也去過天籟考察，地勢低洼，像是在坑里，周圍高壓電塔很多，配套根本談不上，雖然離得市里近，但 ...

雙河?xùn)|路剛才查了查，，，這都多少年了這個問題還沒解決，我估計這個問題是解決不了了。悲劇了。。就想著在萊山買房就是買不了了。。。

emma7521

luguo1 發(fā)表于 2015-1-6 21:05
以前在天河城住過一段時間，個人感覺挺好的，物業(yè)管理比較統(tǒng)一

天合城公攤大，但是地理位置不錯。但是很多人都不推薦天合城呢。看好一套一樓帶院的，當(dāng)天看當(dāng)天被人買走了。。悲劇啊！！

arror

暖山國際，新天地，，，，

你我掩藏的悲傷

emma7521 發(fā)表于 2015-1-8 10:13
雙河?xùn)|路剛才查了查，，，這都多少年了這個問題還沒解決，我估計這個問題是解決不了了。悲劇了。。就想著 ...

這邊長安路已經(jīng)通了，路都修好了，長安路是直通五彩文化廣場，從上海灘花園到萬光府前市政府，開車不超過五分鐘，而且后期雙河?xùn)|路能直通迎春大街，金灘南路直通觀海路，交通完全不成問題，這邊的房子價格正在搞活動，要是需要過來看看的時候可以聯(lián)系我，微信：ln13140520

yththt

四季花城還有新房嗎？都是二手的吧？

論物業(yè)、小區(qū)環(huán)境、結(jié)婚生子孩子上學(xué)綜合考慮，讓我選首選四季花城 。小區(qū)安靜，早上可以爬山。但四季花城的房子戶型不完美，三室的房子總有衛(wèi)生間不帶窗。138平的價位在120W+。

還有萬象城 德尚世家 也都是比較好的選擇。