【一路繁華】有萬達(dá)商管，金街也能“冬暖夏涼”！

房網(wǎng)EVA

　　一視同仁 極力扶持
　　不管是從市場(chǎng)和萬達(dá)哪個(gè)角度來看，城市商業(yè)街都有其存在的必然性以及必要性，不論承認(rèn)與否，“金街”必然受到重視。

　　一些萬達(dá)金街的商鋪意向客戶之所以在買與不買之間糾結(jié)徘徊，主要原因在于：在他們看來，同萬達(dá)自持的大商業(yè)相比，屬于銷售型物業(yè)的萬達(dá)金街就如同“后媽養(yǎng)的”。在做決定時(shí)，除了會(huì)考慮在先天條件上不及“冬暖夏涼”的萬達(dá)廣場(chǎng)外，更多的是擔(dān)心金街日后的運(yùn)營管理問題。然而對(duì)于這一點(diǎn)，在對(duì)銀川金鳳萬達(dá)金街的考察中，筆者卻有另一番體悟。


　　2010年9月，隨著銀川金鳳萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，萬達(dá)金街同期開街，然而550米的街長為招商工作帶來明顯阻力，一年后金街開業(yè)率僅達(dá)到50%。為了保證開業(yè)率及商戶的利益，金鳳金街商管及時(shí)調(diào)整業(yè)態(tài)，根據(jù)金街的結(jié)構(gòu)及客群的消費(fèi)習(xí)慣，把金街分為五個(gè)區(qū)，A區(qū)為簡(jiǎn)餐；B區(qū)為服飾、精品；C區(qū)為餐飲；D區(qū)為酒吧；E區(qū)為娛樂休閑配套等業(yè)態(tài)。如今擁有219間一拖二商鋪的金鳳金街對(duì)接率已近100% 。


　　對(duì)于金鳳金街的招商管理人員來說，最不想看到的就是同為萬達(dá)的業(yè)主和商戶卻有“姥姥不疼，舅舅不愛”的感受。金街也是萬達(dá)廣場(chǎng)的一部分，理應(yīng)一視同仁。于是在商戶扶持及金街氛圍的營造方面下了很大力氣。


　　商管充分利用道旗和廣播加大商戶宣傳力度；為提高人流充分聯(lián)動(dòng)而在金街舉辦活動(dòng)；為提高金街商業(yè)休閑氛圍，而在路中設(shè)置休閑桌椅；對(duì)裝修中的店面設(shè)置統(tǒng)一的圍擋，既不干擾到其它店，同時(shí)也增強(qiáng)了美觀性。此外，特別支持商戶對(duì)店面進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)，個(gè)性的串聯(lián)使得整條街更具個(gè)性風(fēng)情，而今金鳳金街已經(jīng)成為許多兒童、婚紗攝影的取景點(diǎn)。



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