是掘金潛力股還是燙手山芋 就看在誰的手里！

房網EVA

　　不管是從市場和萬達哪個角度來看，城市商業街都有其存在的必然性以及必要性，不論承認與否，“金街”必然受到重視。


　　潛力股，金街不是多余的
　　或許在許多人看來，萬達選擇做金街，無非是想為自己的荷包再多撈點油水。但事實上金街對于萬達來說是一個甜蜜的負擔。做得好了，自然是喜聞樂見，可一旦做不好，就存在極大的風險性。那么萬達為何一定要執意做金街，并對其尤為重視？


　　在考察中筆者發現，從市場角度來看，市場需要金街這一商業形態。就以萬達廣場為例，其巨大的掘金價值讓眾品牌商家趨之若鶩，但畢竟席位有限，那么這些無緣進駐像萬達廣場這樣實力平臺的商家將如何自處？


　　商底，還是傳統的老商業街？無序、雜亂、品牌檔次參差不齊等現實原因，讓他們望而卻步，而此時擁有專業化管理的萬達金街正凸顯了其存在的價值。從金鳳金街對老商圈的沖擊便可窺知一二。


　　萬達可以摸索出訂單式商業地產，為何就不可以做出一條金街模式。萬達金街是在2010年左右集體面試，我們看到短短三年時間，通過各地金街不斷地嘗試和摸索，已經在逐步形成萬達特有的成熟思維模式。


　　從萬達角度來看，目前市場城市綜合體層出不窮，購物商場百花齊放，如何提高自己的核心競爭力？在不久的將來金街或許就是另一個核心價值增長點。而眼下各地萬達大商業及金街已經在業態上形成了有力的互補，極大地擴大了客群層次，“上見天光、下接地氣”。


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