小編解盤第34期：重磅消息！煙臺(tái)山醫(yī)院南遷，誰是那個(gè)買到即賺到的人？！

房網(wǎng)圓球

2017年6月23日，煙臺(tái)市規(guī)劃局公布：煙臺(tái)山醫(yī)院新院醫(yī)療綜合樓一期工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示。

建設(shè)單位：煙臺(tái)山醫(yī)院

項(xiàng)目名稱：新院醫(yī)療綜合樓一期工程

建設(shè)位置：萊山區(qū)觀海路東側(cè)、學(xué)院路北側(cè)。

建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建筑面積223519平方米。

附圖：鳥瞰圖及總平面圖

煙臺(tái)山醫(yī)院搬遷的消息終于要塵埃落地，政府的每一項(xiàng)大型舉措總能掀起該板塊房地產(chǎn)的波瀾，例如黃務(wù)新城版塊由于煙臺(tái)三中的搬遷而導(dǎo)致名聲大噪、煙臺(tái)二中東部校區(qū)的搬遷也使高新區(qū)的部分樓盤出現(xiàn)銷售火爆的場(chǎng)景。煙臺(tái)山醫(yī)院新址的選址及規(guī)劃，同樣獲得了煙臺(tái)購(gòu)房者的高度關(guān)注。

接下來我們一起細(xì)數(shù)下，煙臺(tái)山醫(yī)院南遷，讓哪些樓盤具備了更大的升值空間？搶到就是賺到？

上海灘花園

小編點(diǎn)評(píng)：上海灘花園位于萊山區(qū)觀海路以西，雙河?xùn)|路以北，屬于大型的成熟社區(qū)，社區(qū)內(nèi)部配套齊全，目前一期、二期均已售罄，無可售房源。然而項(xiàng)目社會(huì)關(guān)注度一直居高不下，原因在于即將開發(fā)的三期工程，從購(gòu)房者的角度出發(fā)，更多人購(gòu)買上海灘花園是因?yàn)樗�的社區(qū)成熟度、舒適度都很高，隨著雙河?xùn)|路南側(cè)萬科產(chǎn)品的引爆，讓上海灘花園再一次成為樓市熱點(diǎn)。同時(shí)，萊山區(qū)的配套設(shè)施正在日趨加強(qiáng)，學(xué)校與醫(yī)院也成為購(gòu)房者看中的關(guān)鍵點(diǎn)，未來的升值潛力尤為可觀。

樓盤價(jià)格：三期暫未定。（二期價(jià)格為7500元/㎡）

樓盤電話：4001110535轉(zhuǎn)1014

樓盤最新動(dòng)態(tài)：上海灘花園一期、二期均已售罄，暫無任何房源。三期開發(fā)信息尚無，請(qǐng)大家耐心等待。

萬科翡翠灣

小編點(diǎn)評(píng)：萬科翡翠灣屬于萬科煙臺(tái)翡翠系的重磅產(chǎn)品，萬科出品，必然精品。開發(fā)商品質(zhì)保證，高端物業(yè)，精裝修等都成為購(gòu)房者看中的核心賣點(diǎn)，逛蕩河公園讓萬科翡翠灣更宜居。萬科翡翠灣新品發(fā)引起了全城轟動(dòng)，可以說是最短的時(shí)間內(nèi)引爆了全城，獲得了購(gòu)房者的高度關(guān)注。萬科翡翠灣一直處于預(yù)約品鑒中，尚未開盤，購(gòu)房者一直在持續(xù)跟蹤觀望中。。若開盤，必然會(huì)引起再一輪的樓市熱點(diǎn)話題。

樓盤價(jià)格：價(jià)格暫定。（區(qū)域價(jià)格為9600元/㎡）
樓盤電話：05356029999
樓盤最新動(dòng)態(tài)：萬科翡翠灣尚未有價(jià)格信息，95/120㎡高層樣板間開放，同時(shí)130㎡洋房樣板間開放。

保利愛尚海

小編點(diǎn)評(píng)：保利愛尚海項(xiàng)目位于高新區(qū)核心位置，居住環(huán)境適宜，購(gòu)房者看中的是保利的物業(yè)與樓盤開發(fā)品質(zhì)，同時(shí)，性價(jià)比也是購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)，屬于今年高新區(qū)的熱點(diǎn)樓盤，可以說隨著保利項(xiàng)目的進(jìn)駐，為高新區(qū)樓市帶來了陣陣漣漪，讓高新區(qū)的關(guān)注度再一次提升，該項(xiàng)目的唯一劣勢(shì)：配套相對(duì)較差，但是后勁十足，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢深A(yù)估。

樓盤價(jià)格：高層均價(jià)為7500元/㎡，洋房系列產(chǎn)品均價(jià)萬字打頭。
樓盤電話：05352109888
樓盤最新動(dòng)態(tài)：保利愛尚海住博會(huì)期間公開亮相，目前屬于預(yù)約品鑒階段，臨時(shí)售樓處位于保利香榭麗公館營(yíng)銷中心。

中海國(guó)際社區(qū)

小編點(diǎn)評(píng)：高新區(qū)的樓市場(chǎng)一直是發(fā)展平平，但是中海國(guó)際社區(qū)絕對(duì)屬于高新區(qū)的熱門樓盤，眾多青年置業(yè)群體經(jīng)過思量，都會(huì)考慮購(gòu)買中海國(guó)際社區(qū)，高的性價(jià)比，中海地產(chǎn)品牌、周邊生活環(huán)境均屬于購(gòu)房者看中的關(guān)鍵點(diǎn)，并且中海國(guó)際社區(qū)的增值空間也是有目共睹的，短短兩年期間，價(jià)格增加了2000元/㎡，且待開的新樓棟屬于洋房系列，價(jià)格勢(shì)必會(huì)萬字打頭，煙臺(tái)山醫(yī)院的進(jìn)駐，緊鄰中海國(guó)際社區(qū)，小編認(rèn)為對(duì)于該項(xiàng)目將會(huì)迎來新一輪的價(jià)格飆升。

樓盤價(jià)格：洋房系列價(jià)格待定。（四期錦城高層價(jià)格7900元/㎡）
樓盤電話：4001110535轉(zhuǎn)2012
樓盤最新動(dòng)態(tài)：中海國(guó)際社區(qū)錦城開盤即售罄，目前預(yù)約品鑒的屬于洋房系列，價(jià)格暫未定。

金海·名園

小編點(diǎn)評(píng)：金海名園的項(xiàng)目關(guān)注度很高，項(xiàng)目雖說地處高新區(qū)，但是完全脫離了高新區(qū)的區(qū)域認(rèn)知，由于項(xiàng)目位于兩區(qū)交界處，共享的是兩區(qū)資源，同時(shí)，該項(xiàng)目的戶型也是受到眾人的認(rèn)可，隨著配套的日趨完善，社區(qū)成熟度的日趨提升，金海名園項(xiàng)目升值潛力也是巨大的。

樓盤價(jià)格：均價(jià)8000元/㎡。
樓盤電話：05356762222
樓盤最新動(dòng)態(tài)：金海名園二期所剩房源不多，4#公寓僅剩9層部分房源。三期工程在建，暫定戶型為95㎡、120㎡，詳情可至售樓處。

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