【樓市成交】春節(jié)六區(qū)成交靠單盤，芝罘區(qū)房價沖高過16000元/㎡

我是煙小樓

春節(jié)期間，煙臺樓市補簽量較高，且單盤帶動作用明顯，區(qū)域成交量和均價差距拉大，六區(qū)均價呈現(xiàn)出從5000到16000元/㎡不等的局面。

芝罘區(qū)均價過16000元/㎡

銳理數(shù)據(jù)顯示，2.12-2.21春節(jié)假期期間，六區(qū)新建商品住宅共計成交184套，成交均價12955元/㎡。

具體到六區(qū)，芝罘區(qū)成交均價高達(dá)16576元/㎡，在六區(qū)中遙遙領(lǐng)先。萊山區(qū)均價13124元/㎡，位居第二。開發(fā)區(qū)均價超過高新區(qū)，均價9169元/㎡。高新區(qū)均價8290元/㎡。福山區(qū)均價7369元/㎡。牟平區(qū)均價最低，為5145元/㎡。

成交量上，芝罘區(qū)同樣領(lǐng)先，成交87套。高新區(qū)第二，成交47套。開發(fā)區(qū)成交28套。福山區(qū)、牟平區(qū)和萊山區(qū)分別成交10套、9套和3套。

單盤支撐 帶動成交

春節(jié)期間成交主要是樓盤的補簽，單盤帶動作用明顯。六區(qū)住宅項目成交TOP10，萬科御龍山居首位，成交79套，均價16969元/㎡，支撐起芝罘區(qū)的成交量，同時拉升成交均價。

興盛銘仕城成交34套，位列第二，支撐起高新區(qū)的成交。萬科城成交10套，位列第三。其余樓盤成交量均不過十套。萬科翡翠灣和海天雅筑等樓盤補簽，各成交3套。

截至2.21，六區(qū)庫存31808套，依然是芝罘區(qū)最多，8687套。萊山區(qū)最少，1948套。

春節(jié)期間，牟平區(qū)有10宗土地出讓，分布在牟平各區(qū)域。2018年牟平區(qū)市場值得關(guān)注。

售樓處忙碌不息

春節(jié)假期期間，各售樓處忙碌不息。多個售樓處值班到除夕當(dāng)天，年后初四就開始有人值班。觀云山售樓處晚上依然燈火通明。金地格林世界售樓處初二就有工作人員接待客戶。中海國際社區(qū)置業(yè)顧問表示：春節(jié)期間每天都有人來看房，現(xiàn)場還有洽談客戶。

（觀云山售樓處夜晚仍燈火通明）

（中海國際社區(qū)售樓處春節(jié)假期期間仍有客戶洽談）

抱抱我好嗎

芝罘區(qū)這是要哪樣