【樓市觀點】房價再漲，超過一半的煙臺人還是決定要買！

我是煙小樓

近來，煙臺不少購房者發覺，大家談論和購買的樓盤無非就那么幾個，要么是品牌盤，要么是某片區域。隨著去庫存的基本完成，目前煙臺樓市可供挑選的在售樓盤少之又少。

伴隨著周邊城市限購政策升級、房產稅在路上的風聲，以及高攀不起的房價，你還在買房嗎？

煙臺已無房可選

目前煙臺樓市可供選擇的樓盤明顯減少。銳理數據顯示，上周六區住宅成交量top10樓盤多是“老面孔”，幾個品牌盤交替上榜，且主要集中在開發區西部、芝罘區南部、牟平區北部。

截至上周，六區商品住宅存量僅為2.8萬套，萊山區不足1600套。在售樓盤少，樓盤所剩房源少，成為當下煙臺樓市的現狀。

（在售樓盤主要分布區域）

有網友說：“選來選去就那么幾個盤，不像四五年以前，一個區域就能讓人挑花眼。”打算買房的一位90后則說：“都沒大有房了，要么太貴，要么太遠，不好選�！�

買還是觀望？過半數人還要“買”

買房的初衷是居住，在如今沒有充足房源可供挑選的狀況下，煙臺人還在買房嗎？

小編發起調查數據結果顯示，煙臺仍有過半數的人還要買房，認為樓市有風險不能買的占兩成左右，持中立態勢、持幣觀望的不到兩成。

網友文盲1111說，沒聽說過哪個沿海城市的房價降過，還是要買。網友壯士則說，要把三代人的房子備齊了，必須買。

有人認為，買房是對抗通脹的手段，“就算通貨膨脹，你至少手里還剩房子，還是買吧�！本W友半顆心則說，“現在拼死拼活一年不如一套房子漲得多！”說出了樓市畸形的一面和購房者的無奈。

可移步到帖子進行投票

家住市中心某小區的劉先生今年50多歲，表示自己不會再買房了，“現在房價漲得太離譜了，以后就是有價無市的局面，買了就有風險，砸到手里就慘了，給自己找麻煩沒必要，有房子住就行了�！�

婚房選擇了迎春大街二手房的董女士表示要先等等。一年前，她各種翻找合適的房源，想換套帶電梯的房子，面積再大一點，或者帶個花園，或者買套新房可以自己裝修。2018年，她改變了自己的想法，“房價漲得太厲害了，不值，先不買了�！�

家住機場路的李女士是剛改的代表，她表示：一直在看，但也不著急，打算花長時間買個十全十美的房子，“或許等到孩子上完學，十幾年時候換套大三室的”。

買就要買資源

“買漲不買跌是多數人的普遍想法，加上現在投資途徑狹窄，房子成了大家關注的焦點�！睙熍_某地產公司經理表示：“能力范圍之內可以購買，但買就要買資源�！�

他表示，盡量買有資源的房子，比如海景房、學區房，未來地鐵沿線的地鐵房等。要買好地段的房子，在市中心、主干道沿線，未來轉手、出租都較容易，保值性還較好。

“能買一線就不買二線，能買二線就不買三線，能買萊山區就不買高新區，要往中心湊。”

煙臺房價高漲引發眾人談買房，但當下在售樓盤和房源的可選擇性明顯減少，買還是等是個問題。

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