【樓市觀察】愁煞老百姓！煙臺(tái)買房竟要“專業(yè)代搶”．．．

我是煙小樓

　　煙臺(tái)樓市“火”可以怎么描述？“百套房源千人搶”似乎已經(jīng)過時(shí)，福山、牟平樓盤漲價(jià)至萬元也不再那么令人震驚。樓市熱催生網(wǎng)上選房專業(yè)代搶，這一現(xiàn)象讓不少人咋舌……

　　網(wǎng)上選房方式興起

　　煙臺(tái)樓市進(jìn)入賣方市場(chǎng)已然很久，供不應(yīng)求的局面讓購(gòu)房者產(chǎn)生恐慌心理，對(duì)開盤項(xiàng)目有種莫名的購(gòu)買沖動(dòng)。而開發(fā)商也不斷更新著推售方式，從線下開盤排隊(duì)選房，到搖號(hào)系統(tǒng)的運(yùn)用，到如今線上搶房。之前開盤售樓處人滿為患，如今開盤售樓處大門緊閉不接客的怪狀越來越多。雖然沒有盛大場(chǎng)面，但線上搶房依然激烈。

　　煙臺(tái)某地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，賣方市場(chǎng)讓開發(fā)商掌握了主動(dòng)權(quán)，他們不需要過度宣傳就可以聚集人氣。線上選房一來節(jié)約成本，二來方便客戶，何樂而不為？“這正是樓市火熱的表現(xiàn)。”

　　網(wǎng)上選房催生代搶業(yè)務(wù)

　　搖號(hào)選房有搖不到號(hào)的人，線上選房仍然有人搶不到房。有人說“拼的全是手速”，有人調(diào)侃“你家的寬帶得換成100M+”……

　　“去年下半年開始吧，朋友圈里就有人宣傳線上選房代搶業(yè)務(wù)。”某公司房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)人員說：“大概從某個(gè)品牌樓盤開盤開始，代搶業(yè)務(wù)開始出現(xiàn)，估計(jì)是太火，實(shí)在搶不到房。”

　　據(jù)了解，煙臺(tái)某代搶人員經(jīng)常在朋友圈宣傳代搶服務(wù)，表示線上微信選房的樓盤都可以代搶，他們是專業(yè)線上搶房公司，并且有自己的微店。搶房需要支付2000元費(fèi)用，前期預(yù)交500元定金，購(gòu)房者需提供選房系統(tǒng)的手機(jī)號(hào)、登錄密碼、備選房號(hào)。

　　當(dāng)問及是否一定能搶到房，搶不到房500元定金是否可退時(shí)，工作人員表示，“我們的軟件一直在升級(jí)，搶不到的概率很小。”

　　網(wǎng)友質(zhì)疑 都是套路

　　樓市亂象催生各種邊緣產(chǎn)業(yè)，有需求就有它們的生存空間。而網(wǎng)友對(duì)線上選房代搶業(yè)務(wù)眾說紛紜。

　　網(wǎng)友“流氓豆蟲”在煙臺(tái)論壇煙臺(tái)山下版塊發(fā)帖，詢問大家有沒有用過代搶服務(wù)，是否靠譜。有網(wǎng)友感嘆，“煙臺(tái)樓市火到這種程度嗎？”有網(wǎng)友說，科技就是生產(chǎn)力，或許真能幫你搶到房。網(wǎng)友“晶華晶華”則表示都是套路，專業(yè)搶房都是提前預(yù)留的，不要天真以為手速快、狂點(diǎn)鼠標(biāo)就可以搞定。

　　就此，業(yè)內(nèi)人士表示，目前煙臺(tái)整體環(huán)境供不應(yīng)求，強(qiáng)大的賣方市場(chǎng)讓開發(fā)商及中介使出各種賣房套路，如減少開盤房源，故意制造緊缺局面，某些銷售人員加收茶水費(fèi)等，同時(shí)，各種為搶房服務(wù)的業(yè)務(wù)也應(yīng)運(yùn)而生。

　　“要解決這一局面，最根本的還是要增加新盤供應(yīng)，緩解供需緊張局面。”

　　樓市火熱催生各項(xiàng)買房相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，許多人進(jìn)行批評(píng)指責(zé)，但既然存在就表明有需求，我們不置可否。但如果要真正緩解樓市緊張局面，讓樓市回歸理性，還需增加新品供應(yīng)。而購(gòu)房者也要擦亮眼睛，理性購(gòu)房。

小手慢伸

說的是萬科，黑心吶

六兩甜

六兩甜

藍(lán)虎

什么也不說，煙臺(tái)已瘋，很多人也已瘋

我是煙小樓

游方行者 發(fā)表于 2018-5-11 07:10
好多中介有此業(yè)務(wù)

那是茶水費(fèi)吧