煙臺(tái)房?jī)r(jià)重回9字頭 上周煙臺(tái)房?jī)r(jià)9055元/平

祝小包

5月第三周（5月7日-5月13日），煙臺(tái)住宅市場(chǎng)新增供應(yīng)4.28萬(wàn)平方米，供應(yīng)量上漲；成交876套，成交面積8.86萬(wàn)平方米，成交量下滑。根據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周煙臺(tái)住宅成交均價(jià)9055元/平米，成交價(jià)格重新回到9字頭行列。

煙臺(tái)上周住宅市場(chǎng)成交量是供應(yīng)量2倍多，房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存量持續(xù)下滑，庫(kù)存量309.84萬(wàn)平方米。去化周期28.2周，約7個(gè)月。庫(kù)存量下滑，存銷比反而變長(zhǎng)，主要原因是成交量的下滑。

上周煙臺(tái)住宅成交均價(jià)9055元/平米，其中萊山區(qū)、高新區(qū)、芝罘區(qū)依舊房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，萊山區(qū)依然高居榜首，成交均價(jià)12754元/平米。開(kāi)發(fā)區(qū)市場(chǎng)活躍，以17周的去化周期，成為庫(kù)存壓力最小的區(qū)域。接著重點(diǎn)看一下牟平區(qū)。牟平區(qū)庫(kù)存量?jī)H次于芝罘區(qū)，庫(kù)存量69.96萬(wàn)平方米，去化周期卻31個(gè)周，去化周期不足8個(gè)月。牟平區(qū)上周供應(yīng)面積1.98萬(wàn)平方米，銷售面積1.99萬(wàn)平方米，供銷基本持平。

天外來(lái)客，

趕緊降降吧

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又漲了