煙臺這么大，竟有五分之三的人選擇在這兩個板塊買房！

論壇桃子

五一，煙臺樓市的情緒從高漲轉入平穩，能夠見到，有些樓盤在漲，有些樓盤在跌；有些片區在降，有些版塊依舊堅挺。

16個版塊均價過萬

騰策數據顯示，近一個月在煙臺六區有成交的22大板塊中16個板塊均價過萬元，與上月相比增加了1個。其中，萊山區4大板塊、開發區4大板塊、高新區2大板塊和芝罘區6大板塊均價全部過萬！

（來源：騰策數據  供參考）

其中，芝罘區中心板塊均價較高，為22160元/㎡，萊山區北部海景板塊排在第二，均價為19808元/㎡，開發區中心板塊均價16704元/㎡，排名第三。

牟平區中心城區板塊成交較好

從近一個月統計的成交數據分析看，牟平區中心城區板塊成交位居前位，成交482套。

芝罘區南郊板塊成交443套，緊隨其后，萊山區中心板塊成交也較多，成交386套，位居第三位，牟平區北部濱海板塊位居第四位，成交300套，開發區北部沿海板塊成交286套，位居第五位。除此之外，芝罘區只楚板塊同樣突破了200套。

這個單價段的房子賣得較好

從不同價格段成交套數對比分析看，目前12000元/㎡-15000元/㎡和10000元/㎡-12000元/㎡單價段樓盤約占總成交的61%，近一月分別成交約1149套和824套。

從成交組成分析，單價段在12000元/㎡-15000元/㎡之間樓盤主要分布在高新區北部觀海板塊、開發區八角大季家板塊和北部沿海板塊，萊山區中心板塊和煙大版塊、芝罘區魯大板塊及只楚板塊。10000元/㎡-12000元/㎡單價段的樓盤主要分布在高新區南部舊村板塊、開發區南部居住板塊、萊山區南部村改板塊以及芝罘區南郊板塊和幸福板塊。