今年煙臺樓市沒有金九，以后也不會有了？

煙臺房寶寶

在樓市傳統(tǒng)的金九，煙臺的開發(fā)商們積極推售，成交量同比上漲27%，隨著“銀十”即將到來，煙臺樓市又會交出怎么樣的答卷呢？值得我們期待，首先先跟小編一起看下九月的成交大數(shù)據(jù)如何。

芝罘區(qū)奪得上月銷冠

騰策數(shù)據(jù)顯示，上月（9.1-9.29）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交2972套，其中，芝罘區(qū)成交782套拔得頭籌，其次是萊山區(qū)，成交688套，位居第二位，開發(fā)區(qū)本月繼續(xù)位居第三位，成交487套，牟平區(qū)成交473套，位居第四位，福山區(qū)和高新區(qū)分別成交346套和196套，位列第五和第六位。

上月（9.1-9.29）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11928元/平方米，其中芝罘區(qū)成交均價為13766元/㎡，位居第一，萊山區(qū)成交均價為13754元/㎡，位居第二，開發(fā)區(qū)位居第三位，成交均價為12501元/㎡，高新區(qū)均價為10642元/㎡，位居第四位，福山區(qū)和牟平區(qū)均價仍然保持在九字頭和七字頭，位居第五和第六位。

上月煙臺樓市成交top10

從上月（9.1-9.29）煙臺樓市具體成交情況看，萊山區(qū) 碧桂園·鳳凰山莊 成交138套，奪得本月銷冠。

除此之外，福山區(qū) 北歐公園 和芝罘區(qū) 中瑞城 分別成交115套和104套，位居第二位和第三位，開發(fā)區(qū) 輝盛嵐海 成交97套，位居第四位，萊山區(qū) 萬科翡翠長安 位居第五位，成交84套。

上榜樓盤中，芝罘區(qū)有4盤上榜，萊山區(qū)有3盤上榜，開發(fā)區(qū)有2盤上榜，福山區(qū)有1盤上榜，成交樓盤均價大約在8000-15000元/平方米左右，六區(qū)具體成交情況如下：

芝罘區(qū)存量突破15000套

騰策數(shù)據(jù)顯示，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為54200套，總面積約644.73萬平方米，去化周期為20個月。

芝罘區(qū)存量突破15000套，位居第一，其次為牟平區(qū)，存量為13131套，其中，開發(fā)區(qū)去化周期最短，為13個月，芝罘區(qū)和牟平區(qū)去化周期最長，為23個月。

業(yè)內(nèi)分析，金九是對煙臺樓市近期表現(xiàn)的一個觀察，從上一周數(shù)據(jù)可以看出，煙臺樓市金九成功翹尾，作為金九的最后一周，成交數(shù)據(jù)可以作為金九重要的參照指標。

那么，接下來，金九之后的銀十，會有怎樣的結(jié)果呢？一個差強人意的金九，這是否意味著銀十的表現(xiàn)就將低于預(yù)期呢？或許并不一定。

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augustu911

騰策數(shù)據(jù)顯示，上月（8.1-8.31）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交3640套

金9還不如8月銷量大

而且九月還有萊山碧桂園集中簽約的加持下，還不夠3000套

augustu911

突破40200

杰燕過無聲

房子太多了，工資太低了，房價還不便宜。賣不動啊啊，

靜待黎明啟

國際形式不好，不會有的，房寶寶你趕緊薩姆薩姆別的東西

姜尚真

房多們不夠努力啊

喜社海外婚禮

這玩意兒我等市民，也討論不出來個啥

黃渤之濱

主要是沒錢啊！

ljty88

隨著幸福新城的開發(fā)建設(shè)，將提供大量房源

蘭天白云草原

房子有點像奢侈品，我們在不斷的努力的追逐著向往著

popeye7

ljty88 發(fā)表于 2020-9-30 21:00
隨著幸福新城的開發(fā)建設(shè)，將提供大量房源

和這些都沒關(guān)系

是國家層面監(jiān)管銀行控制信貸規(guī)模 以后個人房子貸款審核將很麻煩

也就是房住不炒不是鬧著玩的

caonima999999

不夠努力啊                                                                                                                                                                                 

小五哥哥

杰燕過無聲 發(fā)表于 2020-9-30 21:55
房子太多了，工資太低了，房價還不便宜。賣不動啊啊，

工資一直很低，關(guān)鍵是老破小沒有人接盤，新房沒法置換了

小五哥哥

popeye7 發(fā)表于 2020-10-1 08:03
和這些都沒關(guān)系

是國家層面監(jiān)管銀行控制信貸規(guī)模 以后個人房子貸款審核將很麻煩

貸款不是主要原因，關(guān)鍵原因是手里沒有錢，得把老房子賣了才能買新房子，老房子沒有人接手

Yiyixiong

我9月貢獻了2套成交也沒有迎來金九，好氣人啊

木南木南

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-10-1 23:29
我9月貢獻了2套成交也沒有迎來金九，好氣人啊

就是像你這樣的房多太少了，銷量才不行。呼吁其他房多快點出來做貢獻！！！

liuyuan027

小五哥哥 發(fā)表于 2020-10-1 14:48
貸款不是主要原因，關(guān)鍵原因是手里沒有錢，得把老房子賣了才能買新房子，老房子沒有人接手

沒有被剝削階級，哪有剝削階級