小哥播報(bào) | 從新城地標(biāo)到爛尾7年！煙臺(tái)這項(xiàng)目又雙叒要復(fù)工？

煙小哥

好吧，今天小編又雙叒來(lái)吵冷飯了。原因是近期樂(lè)凱購(gòu)物公園又有了新動(dòng)向。

作為煙臺(tái)的老爛尾項(xiàng)目，原本以為很多人都已經(jīng)不關(guān)心樂(lè)凱的進(jìn)展，但實(shí)際上在小編前幾天寫(xiě)的陽(yáng)光100二期即將破產(chǎn)清算的推文里，很多網(wǎng)友還是希望小編能關(guān)注一下樂(lè)凱購(gòu)物公園。

去年年底，芝罘區(qū)黃務(wù)立交橋西南角紅星國(guó)際廣場(chǎng)1#樓在建工程及土地使用權(quán)項(xiàng)目舉行了兩次法拍，起拍價(jià)從3.1億降到2.5億，降價(jià)幅度為20%，但是兩次拍賣(mài)都以流拍告終。

雖然項(xiàng)目早在2019年時(shí)就已經(jīng)基本確定爛尾，但中間不斷有人在試圖解決這個(gè)問(wèn)題，也在不斷推進(jìn)項(xiàng)目的復(fù)工和交付。

2021年時(shí)，有關(guān)部門(mén)曾表示，市委市政府已做出重要決策，成立爛尾專(zhuān)班，住建局會(huì)積極督促紅星國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目的相關(guān)問(wèn)題，以期盡快解決。

其實(shí)從2023年底，坊間就一直有傳聞?wù)f位于黃務(wù)的樂(lè)凱購(gòu)物中心可能要復(fù)工了。

當(dāng)年街道和住建局與企業(yè)法人對(duì)該項(xiàng)目前期投入、債務(wù)債權(quán)、商品房出售權(quán)益、工程款投入等情況進(jìn)行梳理，按照法定程序推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)入破產(chǎn)重整程序。

有自媒體在平臺(tái)表示，原開(kāi)發(fā)企業(yè)正在與新的合作伙伴就如何接盤(pán)展開(kāi)細(xì)節(jié)性磋商，相關(guān)內(nèi)容涉及企業(yè)之間的商業(yè)機(jī)密，探討階段不方便公開(kāi)，待有實(shí)際性進(jìn)展后將及時(shí)通報(bào)。

而到了2024年3月，不少人都開(kāi)始傳項(xiàng)目馬上就要復(fù)工，有“大開(kāi)發(fā)商”接手了項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)，4月份可能就要正式動(dòng)工了——當(dāng)然后續(xù)我們都知道了，沒(méi)動(dòng)工。

然后時(shí)間就到了11月份，樂(lè)凱購(gòu)物中心兩次法拍兩次流拍，無(wú)人接手。不少人又開(kāi)始對(duì)項(xiàng)目復(fù)工失去了信心，畢竟下一次再有進(jìn)展，就不一定是什么時(shí)候了。

不過(guò)，今年項(xiàng)目復(fù)工似乎又有了轉(zhuǎn)機(jī)。從2月份開(kāi)始，就有市民在問(wèn)政平臺(tái)詢問(wèn)何時(shí)復(fù)工，對(duì)此官方最開(kāi)始沒(méi)有明確答復(fù)。

而在短視頻平臺(tái)上，也有不少煙臺(tái)市民在討論相關(guān)的問(wèn)題。有似乎知情的網(wǎng)友表示，馬上就要?jiǎng)庸ち耍瑢?duì)此網(wǎng)友的回復(fù)也頗為扎心：“每年三四月份都說(shuō)快復(fù)工了，到現(xiàn)在也沒(méi)動(dòng)靜。”

但是3月下旬有市民詢問(wèn)市發(fā)展改革委，“樂(lè)凱購(gòu)物公園啥時(shí)候開(kāi)工”這次發(fā)改委明確給出了答復(fù)：“ 經(jīng)進(jìn)一步溝通了解，樂(lè)凱購(gòu)物公園項(xiàng)目正在辦理相關(guān)手續(xù)，初步計(jì)劃于近期進(jìn)場(chǎng)施工。”

而在其他平臺(tái)也有網(wǎng)友透露稱(chēng)，項(xiàng)目可能4月份就要?jiǎng)庸ち耍�流程已�?jīng)走得差不多了云云。但是對(duì)于這樣沒(méi)有依據(jù)的言論，網(wǎng)友依然持比較懷疑的態(tài)度。

4月9日，市民在問(wèn)政平臺(tái)上咨詢芝罘區(qū)住建局，表示：

“樂(lè)凱購(gòu)物公園咨詢街道辦現(xiàn)在資料已經(jīng)報(bào)到建設(shè)局，正在申請(qǐng)施工資格證，開(kāi)發(fā)商，施工隊(duì)、監(jiān)理都已經(jīng)入場(chǎng)等待施工許可證。時(shí)間都過(guò)去一個(gè)月了，還沒(méi)有批下來(lái)，是不是政府要各方面開(kāi)綠色通道，保證項(xiàng)目抓緊推進(jìn)。”

但是截至目前，相關(guān)部門(mén)還沒(méi)有對(duì)此條咨詢進(jìn)行回復(fù)，所以項(xiàng)目到底何時(shí)動(dòng)工，暫時(shí)還沒(méi)有官方消息。

原本小編以為很多人都把這個(gè)荒廢超過(guò)5年的項(xiàng)目遺忘了，但實(shí)際上除了買(mǎi)到爛尾盤(pán)的業(yè)主之外，還有很多人在關(guān)心樂(lè)凱購(gòu)物公園的發(fā)展。

正如網(wǎng)友所說(shuō)，當(dāng)初樂(lè)凱購(gòu)物公園就是按照南部新城的地標(biāo)打造，但沒(méi)建完就爛尾了，如果項(xiàng)目建起來(lái)了，也能讓南部新城有個(gè)新的發(fā)展兩點(diǎn)。

so，有家住在附近的網(wǎng)友嗎？樂(lè)凱購(gòu)物公園是否已經(jīng)復(fù)工？歡迎登錄煙臺(tái)論壇或者在評(píng)論區(qū)留言，證實(shí)一下項(xiàng)目的復(fù)工進(jìn)度吧。

細(xì)節(jié)怪物

說(shuō)了個(gè)寂寞   坑死業(yè)主了  有沒(méi)有買(mǎi)餐飲那棟樓的   

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地段不錯(cuò)，奈何趕上房產(chǎn)蕭條期，不作為啊

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