【新規速遞】新版煙臺城市住房保障辦法出臺！租金可直接減免！

我是煙小樓

面對高漲的房價、不斷上浮的首付比例和貸款利率，資金有限的年輕人如何有一處居所？

據悉，新版《煙臺市城市住房保障管理辦法》已于近期出臺，自2018年7月15日起施行，有效期至2023年7月14日。修訂后，保障房租金可減免，煙臺市民將獲得更多權益。

修訂主要集中在四大方面。1、取消保障房配建制度，今后城鎮住房保障要逐步轉向以租賃補貼為主，新《辦法》不再硬性規定8萬㎡以上的房地產開發項目按新建住宅5%的比例配建保障房。

2、推行保障房租金減免方式。新《辦法》根據煙臺實際情況，壓縮租賃補貼領取流程，對保障房家庭不再發放租賃補貼，而實行租金直接減免方式。基準租金按照同地段、同類型住房市場租金水平下浮5%核定，租金減免標準按照原來租賃補貼的同等標準計算，并隨承租家庭基本情況的變化進行動態調整。

3、優惠審核流程，對申請資料和辦事流程進一步梳理優化。值得注意的是，《住房保障資格證》的有效期由1年延長到3年，期間主要通過誠信申報與部門聯動的方式實行動態管理，減少跑腿次數。（注：原來已發放的《住房保障資格證》，需要先按原規定走完本輪年審程序之后，換新證時再調整為3年期）

4、加強保障后續監管，發現保障對象有不誠信行為，將記入相關征信系統和檔案，5年內禁止申請住房保障。

新辦法實施后，煙臺保障房家庭的申請過程得到簡化，權益得到更多保障。同步，各區的保障房也在增多。2017年8月煙臺開發區推出1700套公租房，位于富馨佳苑小區，符合條件的新就業無房職工和外來務工人員可申請。房源面積在33-58㎡，同年12月份又推出75㎡房源。

去年10月，高新區首批80套公租房開始配租，區域還即將開建3萬㎡共有產權房。

業內人士分析表示：保障房可緩解年輕人的購房壓力，但同時，符合條件才可申請。煙臺剛需購房如果遇到合適的商品房，還是最好及時上車。

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剛需如果遇到合適房源還需及時上車~

躺平尊者

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北大博士后 發表于 2018-6-15 14:44
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