【獨(dú)家觀點(diǎn)】有錢人都這樣買煙臺(tái)的房子，我們?cè)趺崔k？！

我是煙小樓

　　要么不買，要么買一棟，這是一些人口中“有錢人”的買房姿勢(shì)。從不貸款買，全款才省事，這是大家心中有錢人買房的付款方式。在環(huán)渤海都市圈中，煙臺(tái)這個(gè)外地人眼中的房?jī)r(jià)洼地，吸引著眾多“有錢人”購(gòu)房。

　　選擇離海近的

　　煙臺(tái)的富人區(qū)中，無論是觀海路半山富人區(qū)、濱海富人區(qū)、海島富人區(qū)，還是西部海岸富人區(qū)，都離不開“海”。可見，海岸資源是有錢人買房的一大喜好。騰策數(shù)據(jù)顯示，2017年煙臺(tái)外地購(gòu)房者（按照戶籍地分）占比高達(dá)44%，增長(zhǎng)較大。而牟平濱海和開發(fā)區(qū)西部臨海區(qū)域樓盤，都斬獲大批外地購(gòu)房者，其中不乏全款敲定。

　　有錢人知道買資源，煙臺(tái)作為濱海城市，海景豪宅從未過時(shí)。

　　邊買邊說“真便宜”

　　說這句話的多是外地人、南方人。這句話讓煙臺(tái)本地人聽了不是滋味。“我安徽蚌埠（地級(jí)市，GDP是煙臺(tái)的五分之一）的同學(xué)都很吃驚煙臺(tái)的房?jī)r(jià)竟如此便宜，因?yàn)樗麄兙鶅r(jià)都8000+了……”“對(duì)比省內(nèi)城市，煙臺(tái)的房?jī)r(jià)真不算高。”“淄博都拍出上萬樓面價(jià)了，煙臺(tái)才2000元/㎡”……

有錢人說著“煙臺(tái)房?jī)r(jià)真便宜”，開始買買買。

　　

　　四份認(rèn)籌 四個(gè)人搶房

　　煙臺(tái)的熱門盤開盤，能在線上搶著房真不容易。有的房號(hào)在一開盤時(shí)就是紅的，開三次盤搶三次、搶三次沒搶到坐地上哭的人也大有人在。

　　那時(shí)，小徐要買的是萬科某盤，聽取朋友妙計(jì)，找另外三位朋友，交了四份認(rèn)籌金，開盤的傍晚，四個(gè)人四臺(tái)電腦一張桌子，同時(shí)開搶……

　　為了提高中簽率，有錢人開始動(dòng)用員工搶房，一人賬戶打20萬，這是籌金，搖到號(hào)就去選房。當(dāng)然，這不是煙臺(tái)，但殊途同歸。樓主“紫荊花兒開”說，有錢人的世界果然我理解不了。

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　　全款是普遍姿勢(shì)

　　“麻煩”被有錢人掛在嘴邊，貸款太麻煩，分期太麻煩，再看其他的也麻煩，就這一套吧，全款。

　　煙臺(tái)康信房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人感嘆，二馬路上的一中學(xué)區(qū)房，朋友當(dāng)天去直接全款簽合同。出于朋友的考慮，他還想著比較一下祥隆綠城誠(chéng)園，分期付可以多入手一套……

　　還有人會(huì)選擇分期付。房款100萬，首付40萬，剩余60萬不貸款，與售樓處約定，每月幾號(hào)之前還20萬，簽草簽合同，倒數(shù)第二筆款到賬，就可以簽正式合同。

　　反正不貸款。

　　開盤帶位風(fēng)水先生

　　有錢人做事往往要有依據(jù)，買資源是一方面，另外就是講究風(fēng)水好。

　　開發(fā)區(qū)西部某樓盤置業(yè)顧問陳述，開了三次盤這位先生來了三次，只是每次他的朋友都沒看好，“樓盤風(fēng)水好，但具體到哪一棟樓哪一間房子就不好了”。

芝罘區(qū)幸福片區(qū)某樓盤銷售經(jīng)理回憶，客戶來了之后要么說單元號(hào)不好，要么說衛(wèi)生間不好。而李女士更是聽了朋友建議，賣了多層，買了小高層。

有錢人的世界，我們真的不懂。

　　沒錢的，二三十萬傷筋動(dòng)骨，要考慮樓盤質(zhì)量、配套能不能實(shí)現(xiàn)、物業(yè)怎么樣、后期不動(dòng)產(chǎn)證好不好辦……有錢人，這些錢不放在眼里，小產(chǎn)權(quán)房怕什么，買一套先住著唄，反正便宜……

　　格局似乎不同，但買房的錢都是辛苦錢，誰又能說什么呢？

我是煙小樓

本地剛需傷不起……

wdsam

剛需傷不起！2020年是這些新樓盤的交房期，希望入住率不會(huì)太低！

hellopoiu

還好我16年初購(gòu)買一套，現(xiàn)在貸款利息已經(jīng)掙出來了！

我是煙小樓

A秦先生 發(fā)表于 2018-6-4 07:02
還好我16年初購(gòu)買一套，現(xiàn)在貸款利息已經(jīng)掙出來了！

厲害了